고양지원 2025타경1272-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-12 · 경매접수
2. 25-03-13 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.94㎡ (12.1평)

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

토지면적

39.94㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

3703만 (최저가의 10%)

청구금액

8336만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

능곡로13번길

건물 · 대지권

건물

84.45㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

토당동 53-44 · 제3종일반주거지역 · 39.94㎡ (12.1평)

호

24층

당사자

채권자

신OO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 ""능곡초등학교"" 남동측에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 능곡역(경의중앙선)이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골경사지붕 24층 공동주택 건 내 제5층 제501호로서, (사용승인: 2002.10.25) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로가 남서측과 북측으로 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(능곡성당유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(배화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(능곡성당유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 53-44 능곡2차현대홈타운 207동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트조

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

고OO OOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채권자

신OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 53-44 능곡2차현대홈타운 207동 5층501호 · 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 24층 공동주택 1층448.044㎡ 2층448.044㎡ 3층448.044㎡ 4층448.044㎡ 5층448.044㎡ 6층448.044㎡ 7층448.044㎡ 8층448.044㎡ 9층448.044㎡ 10층448.044㎡ 11층448.044㎡ 12층448.044㎡ 13층448.044㎡ 14층448.044㎡ 15층448.044㎡ 16층353,068㎡ 17층353.068㎡ 18층353.068㎡ 19층224.022㎡ 20층224.022㎡ 21층224.022㎡ 22층224.022㎡ 23층224.022㎡ 24층224.022㎡ 지1층68.140㎡ 철근콘크리트조 84.450㎡

주변

학군

• 405m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 462m · 능곡초등학교 · 초등학교
• 469m · 능곡중학교 · 중학교
• 774m · 토당초등학교 · 초등학교
• 899m · 신능초등학교 · 초등학교
• 1030m · 무원중학교 · 중학교
• 1113m · 무원초등학교 · 초등학교
• 1208m · 지도중학교 · 중학교
• 1264m · 지도초등학교 · 초등학교
• 1282m · 신능중학교 · 중학교
• 1290m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1395m · 행신초등학교 · 초등학교

버스

• 265m · 능곡역.능곡시장 · 150, 760, 82, 89, 9707
• 276m · 능곡시장 · 150, 760, 82, 89, 9707
• 313m · 능곡중학교 · 9600
• 344m · 능곡초등학교 · 150, 760, 82, 89, 9707
• 351m · 능곡초교 · 150, 760, 82, 89, 9707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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