고양지원 2025타경1555-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.16㎡ (10.6평)

건물면적

50.00㎡ (15.1평)

토지면적

35.16㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1722만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2480만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

화중로

건물 · 대지권

건물

50.00㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 851 · 제3종일반주거지역 · 35.16㎡ (10.6평)

호

18층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOO OOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 ""화수고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 공동주택 단지, 각종 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 건물 내 제1층 제104호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 하이샷시창호 등으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 ‘공동주택(아파트)’로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 주차장설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, ‘공동주택(아파트)’ 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 단지내 포장도로를 통하여 북측의 어울림로, 동측으로 충장로, 서측으로 화중로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-10-04)(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화정동 851 달빛마을아파트 210동 1층104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 경기도 고양시 덕양구 화정동 851 달빛마을아파트 210동 1층104호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 18층 아파트 1층 519.25㎡ 2층 513.49㎡ 3층 513.49㎡ 4층 513.49㎡ 5층 513.49㎡ 6층 513.49㎡ 7층 513.49㎡ 8층 513.49㎡ 9층 513.49㎡ 10층 513.49㎡ 11층 513.49㎡ 12층 513.49㎡ 13층 513.49㎡ 14층 513.49㎡ 15층 513.49㎡ 16층 513.49㎡ 17층 513.49㎡ 18층 513.49㎡ 지층 489.41㎡ 철근콘크리트조 50.00㎡

주변

학군

• 205m · 화수고등학교 · 고등학교
• 242m · 화수중학교 · 중학교
• 382m · 화수초등학교 · 초등학교
• 662m · 화중초등학교 · 초등학교
• 700m · 성라초등학교 · 초등학교
• 935m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1395m · 성사초등학교 · 초등학교
• 1440m · 화정고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 노인복지관 · 69
• 199m · 고양어울림누리 · 69
• 200m · 화정1동행정복지센터 · 1082, 11, 1900, 3800, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 203m · 노인복지관 · 69
• 235m · 화정1동행정복지센터 · 1082, 11, 1900, 3800, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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