고양지원 2025타경3551-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-24 · 경매접수
2. 25-07-10 · 경매개시결정
3. 26-01-17 · 배당요구종기
4. 25-12-24 · 1차 매각기일 · 최저가 8900만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.60㎡ (1.7평)

건물면적

21.65㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

890만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

고양대로

건물 · 대지권

건물

21.65㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성사동 700-8 · 준주거지역 · 5.60㎡ (1.7평)

호

11층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

코OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 ""성라초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상가, 아파트 및 단독주택이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

고양대로에 접해 있고, 근거리에 지하철역(3호선 원당역) 및 호국로 등이 있어 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층, 지상 11층 건물(2010.02.11. 사용승인) 중 제4층 제402호 등임. 외벽 ; 드라이비트마감(전면 일부 석재붙임마감) 창호 ; 알루미늄 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

모두 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기(2대) 및 위생설비 등 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 고양대로, 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 13 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 700-8 어울림오피스텔 11층1101호 · 집합건물
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• 목록 6 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 700-8 어울림오피스텔 5층506호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 700-8 어울림오피스텔 7층704호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 700-8 어울림오피스텔 7층708호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 700-8 어울림오피스텔 9층904호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

점유

1

1. 본건 건물은 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 11층 업무시설임. 2. 승강기가 설치

부동산표시목록

교부권자

고OO

교부권자

고OOOOO

소유자

코OOOO OOOO

압류권자

고OO

유치권자

신OO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

영OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-24 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 700-8 어울림오피스텔 5층506호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 지하4층 503.50㎡ 업무시설(주차장,펌프실,물탱크실) 지하3층 498.22㎡ 업무시설(주차장,창고,팬룸) 지하2층 498.22㎡ 업무시설(주차장,발전기실) 지하1층 498.22㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 1층 366.06㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 2층 487.92㎡ 제2종근린생활시설(사무소) 3층 291.68㎡ 제2종근린생활시설(사무소) 4층 287.72㎡ 업무시설(오피스텔) 5층 287.72㎡ 업무시설(오피스텔) 6층 287.72㎡ 업무시설(오피스텔) 7층 287.72㎡ 업무시설(오피스텔) 8층 287.72㎡ 업무시설(오피스텔) 9층 287.72㎡ 업무시설(오피스텔) 10층 287.72㎡ 업무시설(오피스텔) 11층 287.72㎡ 업무시설(오피스텔) 철근콘크리트구조 21.65㎡

주변

학군

• 358m · 성라초등학교 · 초등학교
• 751m · 성사초등학교 · 초등학교
• 804m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1017m · 성사고등학교 · 고등학교
• 1123m · 화수중학교 · 중학교
• 1132m · 성사중학교 · 중학교
• 1133m · 화수고등학교 · 고등학교
• 1138m · 화수초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 어울림마을입구 · 11, 3800, 703, 707, 7728, 95, 999
• 116m · 리스쇼핑.원당시장 · 11, 567, 69
• 126m · 어울림마을입구 · 11, 3800, 703, 707, 7728, 95, 999
• 143m · 원당연세병원 · 771, 850, 9600
• 163m · 원당약국.원당시장정문 · 69, 771, 850, 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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