경매 · 상가
고양지원 2025타경3803-1 바로주차프라자
경기도 고양시 덕양구 행신동 997 바로주차프라자 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 항고 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 행신동 997 바로주차프라자 4층401호
- 감정가
- 5억 4400만
- 최저가
- 1억 8659만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 759.95㎡ (229.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 81만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8659만 (34%) · 항고
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 210.41㎡ (63.6평)
- 건물면적
- 759.95㎡ (229.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1865만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8221만
- 담당계
- 10계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 중앙로557번길
건물 · 대지권
- 건물
- 바로주차프라자 · 759.95㎡ (229.9평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 행신동 997 · 210.41㎡ (63.6평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO (OO O OO OOOO OOOOOO)
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 ""행신초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 병원 등 각종 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일반철골구조 기타지붕(평스라브) 6층 중 4층 401호로서 (사용승인일 : 2005.4.8) 외벽 : 복합판넬 마감 등임. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 바닥 : 에폭시 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 자동차관련시설로서 ""(주)리베렌트카"" 주차장으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 자동차관련시설(제1,2종 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약12미터, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 주차장, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 상대보호구역, 과밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-16 | sd | 2025.10.01 도달 |
| 25-09-16 | sd | 2025.10.01 도달 |
| 25-07-31 | sd | 2025.08.07 폐문부재 |
| 25-07-24 | sd | 2025.08.07 폐문부재 |
| 25-07-18 | sd | 2025.07.23 도달 |
| 25-07-18 | sd | 2025.07.25 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 997 바로주차프라자 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
1. 본건 건물은 일반철골구조 기타지붕(평스라브) 6층 자동차관련시설(1
경기도 고양시 덕양구 행신동 997 4층401호 · 일반철골구조 759.95㎡
부동산표시목록
- 가등기권자
- 심OO
- 가압류권자
- 부OOOOOOO
- 교부권자
- 고OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOO
- 기타
- 최OOO
- 채권자
- 주OOO OOOO (OO O OO OOOO OOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-19 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 997 바로주차프라자 4층401호 · 일반철골구조 759.95㎡
- 26-08-19 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 997 바로주차프라자 4층401호 · 일반철골구조 759.95㎡
등기부등본
권리 51건 · 등기부 현황
주변
학군
- 271m · 행신초등학교 · 초등학교
- 284m · 신능초등학교 · 초등학교
- 396m · 신능중학교 · 중학교
- 462m · 지도중학교 · 중학교
- 558m · 지도초등학교 · 초등학교
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- 652m · 성신초등학교 · 초등학교
- 668m · 무원초등학교 · 초등학교
- 697m · 능곡중학교 · 중학교
- 702m · 가람초등학교 · 초등학교
- 709m · 무원중학교 · 중학교
버스
- 97m · 샘터3단지.고양시교통정보센터 · 11, 850, 97
- 145m · 행신초등학교.더자인병원 · 1082, 85
- 166m · 샘터마을2단지.신능중학교 · 11, 850, 97
- 171m · 행신초등학교.더자인병원 · 1082, 85
- 174m · 행신초등학교.더자인병원 · 1082고양, 85고양
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2008-07-16, 주식회사한국외환은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 08-07-16 · 주식회사한국외환은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 오순옥 | — | 부담이 아님 | |
| 갑22 | 13-1번압류, 13-2번압류, 13-3번압류, 13-4번압류등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 05-05-23 | 가압류 | 이○○ | 3000만 | 말소 |
| 갑3 | 05-08-17 | 공유자전원지분전부 이전 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 05-10-11 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 05-11-28 | 가압류 | 안○○ | 3억 9000만 | 말소 |
| 갑6 | 05-12-19 | 가압류 | 김○○ | 5억 | 말소 |
| 갑7 | 06-06-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 08-07-16 | 5번가압류, 6번가압류, 7번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 08-07-16 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 09-10-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 10-01-18 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 10-10-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8-1 | 10-11-26 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 10-11-26 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑14 | 11-01-21 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 11-10-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 12-03-05 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 13-03-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13-1 | 13-03-19 | 13번가등기소유권이 전청구권압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 13-04-29 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13-2 | 13-11-20 | 13번가등기소유권이 전청구권압류 | — | 말소 | |
| 갑13-3 | 14-02-19 | 13번가등기소유권이 전청구권압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 17-01-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 17-03-07 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13-4 | 19-08-14 | 13번가등기소유권이 전청구권압류 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑8-2 | 20-10-19 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑21 | 20-10-19 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑23 | 21-08-02 | 13번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 24-01-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑25 | 24-10-11 | 24번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 25-05-20 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 2000만 | 소멸 |
| 갑27 | 25-07-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 (변경 전 상호 주식회사 한국외환은행) | — | 소멸 |
| 갑28 | 25-11-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 05-05-20 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 19억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 05-05-20 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 19억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 05-09-30 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-09-30 | 근저당권설정 | 성지새마을금고 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을5 | 05-09-30 | 근저당권설정 | 부천새마을금고 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을6 | 05-09-30 | 근저당권설정 | 부천새마을금고 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을7 | 05-09-30 | 근저당권설정 | 부천새마을금고 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을8 | 05-10-14 | 근저당권설정 | 서○○ | 6억 | 말소 |
| 을7-1 | 07-02-21 | 7번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 07-09-04 | 8번근저당권가압류 | 6200만 | 말소 | |
| 을10 | 08-07-16 | 4번근저당권설정, 5번근저당권설정, 6번근저당권설정, 7번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 08-07-16 | 8-1번가압류등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을11 | 08-07-16 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | — | 말소기준 |
| 을12 | 09-10-26 | 근저당권설정 | 김○○ | 1000만 | 말소 |
| 을13 | 25-01-17 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8659만
- 매각비용
- 279만
- 배당 가능액
- 1억 8379만
- 소유자 잔여
- 1억 6379만
앱에서 보는 것
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경기도 고양시 덕양구 진행 물건
- 의정부지법 2026타경71512-1 · 승용차 · 대장동7000만 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경85709-1 · 다가구주택 · 오금동12억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경2855-1 · 상가 · 도내동3.6억 (12%) · 26-11-03
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- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63805-1 · 대지 · 삼송동13.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경573-1 · 다세대주택 · 내유동9898만 (49%) · 26-11-03
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