고양지원 2025타경4387-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-01 · 경매접수
2. 25-08-04 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8901만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1992.00㎡ (602.6평)

제시외면적

없음

보증금

4890만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6039만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

대곡길

건물 · 대지권

건물

답

대지권

내곡동 191-17 · 개발제한구역

당사자

채권자

일OOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 대장동 소재 "대곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 농경지가 소재하고 농가주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철역(대곡역, 곡산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 비닐하우스 카페 부지로 이용하였으나 기준시점 현재 운영하지 않는 것으로 탐문조사 됨.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로에 접해있고, 북서측으로 노폭 약 3~4m 내외의 도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2013-10-11) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-07)(대곡역세권 개발사업),토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 비닐하우스가 소재하나 해체 및 이동이 가능하여 구애 없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 공부상 지목 '답'이나 현황 '전' 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 191-17 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 본건 토지는 답이나, 현황은 비닐하우스(커피나무 재배

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

일OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

근저당권자

일OOOOOOO

압류권자

고OOOOO

임차인

농OOOOO OOOO OO(OOO)

임차인

양OO

채권자

일OOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 191-17 · 답 1992㎡

주변

학군

• 1077m · 요진와이시티 학교부지

버스

• 49m · 일산IC(가상) · 6100, 6100-1, 6101
• 289m · 일산IC(미정차) · 8829이천, 8843남양주, 8844남양주, 8849하남, 8906
• 347m · 일산IC(미정차) · 8829이천, 8843남양주, 8844남양주, 8849하남, 8906
• 386m · 일산IC출입(미정차) · 1001, 1100, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3300, 5000, 7300고양, 8109, 830, 8407, 8450, 96, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
• 412m · 일산IC진입(미정차) · 1001, 1100, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3300, 5000, 7300고양, 8109, 830, 8407, 8450, 96, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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