고양지원 2025타경4554-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-08 · 경매접수
2. 25-08-11 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.53㎡ (12.0평)

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

토지면적

39.53㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2268만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

푸른마을로

건물 · 대지권

건물

84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고양동 730 · 제2종일반주거지역 · 39.53㎡ (12.0평)

호

19층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 고양시 덕양구 고양동 소재 ""목암중학교"" 동측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트 및 주변상가 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 주위에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통수단은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 19층 내 제16층 제1602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 몰탈위 페임트 및 벽지마감 창호 : 알루미늄삿시 이중창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임(내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갗춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2014-09-23)(접합)가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(벽제목암지구유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(벽제목암지구초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도45m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도60m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 730 푸른마을5단지 502동 16층1602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 철근콘크리트구조 (철

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

고OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 730 푸른마을5단지 502동 16층1602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택 (아파트) 1층 437.3236㎡ 2층 434.406㎡ 3층 434.406㎡ 4층 428.6444㎡ 5층 428.6444㎡ 6층 428.6444㎡ 7층 428.6444㎡ 8층 428.6444㎡ 9층 428.6444㎡ 10층 428.6444㎡ 11층 428.6444㎡ 12층 428.6444㎡ 13층 428.6444㎡ 14층 428.6444㎡ 15층 428.6444㎡ 16층 428.6444㎡ 17층 428.6444㎡ 18층 428.6444㎡ 19층 214.3222㎡ 철근콘크리트구조 84.8265㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 124m · 목암중학교 · 중학교
• 223m · 목암초등학교 · 초등학교
• 1280m · 고양초등학교 · 초등학교
• 1465m · 중부대학교 고양캠퍼스 · 대학교

버스

• 90m · 목암초.중교 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 140m · 목암초.중교 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 360m · 푸른마을10단지입구 · 313, 313-1, 850
• 438m · 푸른마을동익아파트 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 500m · 푸른마을동익아파트 · 790파주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-08-31, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-08-31 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 2680만

매각비용

340만

배당 가능액

2억 2339만

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