고양지원 2025타경6055-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-15 · 경매접수
2. 25-10-23 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 7742만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

837.00㎡ (253.2평)

제시외면적

없음

보증금

9774만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

5계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

전

대지권

고양동 461 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재「목암초등학교」남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하는 등 대중 교통상황은 보통임

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건은 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지이며, 「상업나지」로 환지 계획 되어있음

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건은 환지예정 지구단위계획결정도 상 서측으로 중로와 접하나, 기준시점 현재 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-06-13)(고양동 제2일단의주택지 조성사업지구) , 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23) , 경관녹지(2015-07-21)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) , 하천(2014-12-12)(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역(벽제천)<하천법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기준시점 현재 '고양동 제2일단의주택지조성사업'이 완료 되지 않아 지적정리가 되어 있지 않음. 따라서, 공부서류의 토지 정보와 환지 계획과 차이가 있음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 461 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1의 공부상 지목은 전이나 현황은 토지 가장자리

경기도 고양시 덕양구 고양동 461 · 837㎡

부동산표시목록

가등기권자

고OO

근저당권자

양OOOOOOOO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-28 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 461 · 전 837㎡

주변

학군

• 487m · 목암초등학교 · 초등학교
• 567m · 목암중학교 · 중학교
• 819m · 고양초등학교 · 초등학교
• 1003m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교
• 1080m · 중부대학교 고양캠퍼스 · 대학교
• 1159m · 고양일고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 신성빌라.동익아파트 · 374, 7602, 85
• 105m · 신성빌라.동익아파트 · 22, 374, 7602, 790, 85, 850
• 133m · 푸른마을3단지 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 152m · 푸른마을동익아파트 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 194m · 푸른마을동익아파트 · 22, 313, 313-1, 790, 850

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다