고양지원 2025타경7324-1 청담힐타운6단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-11 · 경매접수
2. 25-12-13 · 경매개시결정
3. 26-03-06 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.45㎡ (17.7평)

건물면적

56.05㎡ (17.0평)

토지면적

58.45㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

5756만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

통일로

건물 · 대지권

건물

청담힐타운6단지 · 56.05㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내유동 294-15 · 58.45㎡ (17.7평)

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 남측에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 2층 202호 건으로서, 외벽: 벽돌붙임마감 등, 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 전기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 계획관리지역(2015-08-04) , 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역 (2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역 {주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대 상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와의 차이 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문으로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 294-15 청담힐타운6단지 12동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1.본건은 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동

경기도 고양시 덕양구 내유동 294-15 12동 2층202호 · 철근콘크리트구조 56.05㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

고OOOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 294-15 청담힐타운6단지 12동 2층202호 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 89.32㎡ 지1층 63.345㎡ 지1층 15.48㎡ 1층 127.58㎡ 2층 127.58㎡ 3층 127.58㎡ 4층 127.58㎡ 옥탑1층 15.48㎡ 철근콘크리트구조 56.05㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 609m · 내유초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 고골입구 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 270m · 서울시립고양병원입구 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 291m · 고골입구 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 310m · (임시)서울시립고양병원입구 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-16, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-16 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3510만

매각비용

202만

배당 가능액

1억 3307만

소유자 잔여

3390만

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