고양지원 2025타경60226-1 힐스테이트삼송역

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-07 · 경매개시결정
3. 25-03-31 · 배당요구종기
4. 25-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.26㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

6600만 (최저가의 10%)

청구금액

1441만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

동송로

건물 · 대지권

건물

힐스테이트삼송역 · 84.26㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼송동 291

호

49층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "삼송역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택, 아파트 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장 및 삼송역(지하철3호선)이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 중 12층 1202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔) 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 토지로 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 각각 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 상대보호구역(고양고등학교), 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역, 택지개발지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 동송로 70, 102동 12층1202호 (삼송동,힐스테이트삼송역) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

고OO OOO

임차인

최OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 경기도 고양시 덕양구 동송로 70, 102동 12층1202호 (삼송동,힐스테이트삼송역) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 업무시설(오피스텔) 1층 247.6577㎡ 2층 145.2767㎡ 3층 170.1383㎡ 4층 170.112㎡ 5층 170.112㎡ 6층 532.9706㎡ 7층 616.6136㎡ 8층 616.6136㎡ 9층 616.6136㎡ 10층 616.6136㎡ 11층 616.6136㎡ 12층 616.6136㎡ 13층 616.6136㎡ 14층 616.6136㎡ 15층 616.6136㎡ 16층 616.6136㎡ 17층 616.6136㎡ 18층 616.6136㎡ 19층 616.6136㎡ 20층 616.6136㎡ 21층 616.6136㎡ 22층 616.6136㎡ 23층 616.6136㎡ 24층 616.6136㎡ 25층 616.6136㎡ 26층 616.6136㎡ 27층 616.6136㎡ 28층 616.6136㎡ 29층 85.0112㎡ 30층 616.6136㎡ 31층 616.6136㎡ 32층 616.6136㎡ 33층 616.6136㎡ 34층 616.6136㎡ 35층 616.6136㎡ 36층 616.6136㎡ 37층 616.6136㎡ 38층 616.6136㎡ 39층 616.6136㎡ 40층 616.6136㎡ 41층 616.6136㎡ 42층 616.6136㎡ 43층 616.6136㎡ 44층 616.6136㎡ 45층 616.6136㎡ 46층 616.6136㎡ 47층 616.6136㎡ 48층 602.6678㎡ 49층 533.5406㎡ 철근콘크리트구조 84.262㎡

주변

학군

• 470m · 고양고등학교 · 고등학교
• 567m · 창릉초등학교 · 초등학교
• 1061m · 고양오금초등학교 · 초등학교
• 1111m · 고양중학교 · 중학교
• 1119m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1174m · 명현학교
• 1192m · 동산고등학교 · 고등학교
• 1274m · 삼송초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 힐스테이트삼송역 · 17, 31, 374, 567, 705, 730
• 117m · 삼송역3번출구 · 730, 고양075A
• 123m · 삼송역6번출구 · 790, 고양077B
• 156m · 삼송역8번출구 · 고양077B
• 157m · 삼송역현대헤리엇아파트 · 17, 31, 374, 730, 799

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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