고양지원 2025타경61489-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-17 · 경매접수
2. 25-01-20 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2597만 (최저가의 10%)

청구금액

9496만

담당계

10계 · 031-901-6795

도로명주소

통일로802번길

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관산동 802

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 ""관산초등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독(다가주)주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 남측 및 남서측의 통일로802번길변 및 통일로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

사용승인일 2003.10.20.인 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하1층/지상15층 공동주택(아파트) 주공그린빌 101동 중 14층 1405호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (후첨'내부구조도'참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 남측의 주출입구를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있으며, 아파트단지 내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역(2015-02-27), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2013-10-25)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12) (일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한 보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰 및 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 통일로802번길 69, 101동 14층1405호 (관산동,주공그린빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1은 철근콘크리트구조 철근

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOO OOOOOO)

근저당권자

제OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-03 · 경기도 고양시 덕양구 통일로802번길 69, 101동 14층1405호 (관산동,주공그린빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 15층 공동주택(아파트) 지1층 65.217㎡ 1층 662.72㎡ 2층 655.579㎡ 3층 655.579㎡ 4층 655.579㎡ 5층 646.655㎡ 6층 646.655㎡ 7층 646.655㎡ 8층 646.655㎡ 9층 646.655㎡ 10층 646.655㎡ 11층 646.655㎡ 12층 646.655㎡ 13층 646.655㎡ 14층 646.655㎡ 15층 431.103㎡ 철근콘크리트구조 84.80㎡

주변

학군

• 169m · 고양관산초등학교 · 초등학교
• 331m · 고양외국어고등학교
• 411m · 고양외국어고등학교 · 고등학교
• 1476m · 불이학교

버스

• 42m · 관산주공아파트 · 52
• 295m · 고양외고기숙사 · 52
• 339m · 관산주공아파트.관산동행정복지센터 · 17, 30, 31, 50, 52, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 367m · 관산동행정복지센터.벽제시장 · 52
• 371m · 관산동.벽제시장 · 17, 30, 31, 50, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다