고양지원 2025타경61618-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 배당요구종기
4. 26-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 8575만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.76㎡ (19.3평)

건물면적

66.17㎡ (20.0평)

토지면적

63.76㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

통일로1214번길

건물 · 대지권

건물

66.17㎡ (20.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내유동 589-22 · 63.76㎡ (19.3평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 ‘내유초등학교’ 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하여 제반주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조, (철근)콘크리트(평지붕) 지하 1층, 지상 4층 건물 중 지1층 비02호로서 외벽: 드라이비트, 스톤코트 마감 등. 창호: 하이샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 급, 배수시설 및 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 경사지를 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 통일로1214번길 6-22, 101동 지1층비02호 (내유동,위너스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

이건은 철근콘크리트조 (철근)콘

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

근저당권자

장OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 경기도 고양시 덕양구 통일로1214번길 6-22, 101동 지1층비02호 (내유동,위너스빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하1층 지상4층 공동주택(다세대주택) 지1층 77.98㎡ 지1층 72.85㎡ 1층 102.55㎡ 2층 102.55㎡ 3층 102.55㎡ 4층 102.55㎡ 철근콘크리트조 66.17㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 714m · 내유초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 중간내유동 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 432m · 윗내유동.희망양로원 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 462m · 윗내유동.희망양로원 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-22, 장태희)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-22 · 장○○

배당

입찰가 (최저가)

8575만

매각비용

128만

배당 가능액

8446만

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