고양지원 2025타경62259-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 25-05-02 · 배당요구종기
4. 25-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 8000만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.98㎡ (32.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

청초로

건물 · 대지권

건물

106.98㎡ (32.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

덕은동 698

호

27층

당사자

채권자

정OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 '덕은한강초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제102동 제16층 제1602호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 내 벽 : 미상임. 창 호 : 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 '아파트'임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내 소화전설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 '공동주택(아파트), 근린 생활시설' 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(고양덕은도시개발), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류( 폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구 역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준고도 45m~65m 위임지역 )<군시기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 86m위임지역)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 덕은동 698 디엠씨한강에일린의뜰 102동 16층1602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO(O))

근저당권자

현OOOOOOO OOOO

압류권자

양OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 경기도 고양시 덕양구 덕은동 698 디엠씨한강에일린의뜰 102동 16층1602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 135.71㎡ 2층 536.5156㎡ 3층 536.5156㎡ 4층 536.5156㎡ 5층 536.5156㎡ 6층 536.5156㎡ 7층 536.5156㎡ 8층 536.5156㎡ 9층 536.5156㎡ 10층 536.5156㎡ 11층 536.5156㎡ 12층 536.5156㎡ 13층 536.5156㎡ 14층 536.5156㎡ 15층 536.5156㎡ 16층 536.5156㎡ 17층 536.5156㎡ 18층 536.5156㎡ 19층 536.5156㎡ 20층 536.5156㎡ 21층 536.5156㎡ 22층 536.5156㎡ 23층 536.5156㎡ 24층 536.5156㎡ 25층 536.5156㎡ 26층 417.3688㎡ 27층 417.3688㎡ 철근콘크리트조 106.9819㎡

주변

학군

• 300m · 덕은한강초등학교 · 초등학교
• 644m · 덕은한강중학교 · 중학교

버스

• 137m · DMC한강자이더헤리티지 · 7726, 고양022B, 고양054, 고양똑버스03, 서울04출근
• 207m · DMC한강자이더헤리티지 · 7726, 고양022B, 고양054, 고양똑버스03, 서울04퇴근
• 231m · DMC디에트르한강.삼정그린코아더베스트 · 7726, 고양022B, 고양054, 고양똑버스03, 서울04퇴근
• 235m · 삼정그린코아더베스트.DMC디에트르한강 · 7726, 고양022B, 고양054, 고양똑버스03, 서울04출근
• 280m · DMC한강자이더헤리티지.DMC한강호반써밋 · 고양022B, 고양054

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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