고양지원 2025타경62465-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-27 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 25-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.52㎡ (9.8평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

32.52㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

2086만 (최저가의 10%)

청구금액

3312만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

혜음로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

고양동 197 · 제2종일반주거지역 · 32.52㎡ (9.8평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 '고양초등학교' 동측 인근에 위치하는 삼성아파트 103동 12층 1202호이며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건으로 차량의 진·출입 가능하며 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조: 철근콘크리트벽식구조, 경사스라브지붕 지상20층 건물 내 제12층 제1202호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽: -. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 8필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

고양동 197: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 고양동 195-8, 196-1, 449-2: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 고양동 207-3: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 고양동 216-5, 448-15: 일반상업지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 고양동 448-25: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 197 삼성아파트 103동 12층1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 철근콘크리트벽

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

한OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOOO)

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 197 삼성아파트 103동 12층1202호 · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층 아파트 지층 134.680㎡ 1층 134.680㎡ 2층 111.160㎡ 3층 461.000㎡ 4층 461.000㎡ 5층 461.000㎡ 6층 461.000㎡ 7층 461.000㎡ 8층 461.000㎡ 9층 461.000㎡ 10층 461.000㎡ 11층 461.000㎡ 12층 461.000㎡ 13층 461.000㎡ 14층 351.364㎡ 15층 351.364㎡ 16층 351.364㎡ 17층 351.364㎡ 18층 351.364㎡ 19층 351.364㎡ 20층 351.364㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.996㎡

주변

학군

• 228m · 고양초등학교 · 초등학교
• 364m · 고양일고등학교 · 고등학교
• 719m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교
• 1249m · 목암초등학교 · 초등학교
• 1279m · 목암중학교 · 중학교

버스

• 80m · 고양동시장 · 22, 313, 313-1, 374, 7602, 790, 85, 850
• 141m · 국민은행앞 · 85
• 142m · 고양현대아파트 · 22, 313, 313-1, 374, 790, 850
• 147m · 국민은행 · 22, 313, 313-1, 374, 790, 85, 850
• 262m · 현대아파트 · 22, 313, 313-1, 374, 790, 850

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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