고양지원 2025타경62470-1 더퍼스트프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-27 · 경매접수
2. 25-02-28 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-04-29 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1277만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.28㎡ (6.7평)

건물면적

116.86㎡ (35.3평)

토지면적

22.28㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1053만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

통일로

건물 · 대지권

건물

더퍼스트프라임 · 116.86㎡ (35.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

관산동 1015 · 일반상업지역 · 22.28㎡ (6.7평)

호

4층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 ""고양외국어고등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트평지붕 지하4층, 지상20층 건내 제1층 제192호로서, (사용승인일 : 2014.02.28.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : -.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

사면각지로 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2024.11.12.)(일부제한구역(전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024.11.12.)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(관산동 1차)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 사수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 1015 더퍼스트프라임 1층192호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 이건은 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트평지붕 지하4

경기도 고양시 덕양구 관산동 1015 1층192호 · 철골철근콘크리트구조 116.863㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

고OOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

남OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-29 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 1015 더퍼스트프라임 1층192호 · 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트평지붕 지하4층, 지상20층 공동주택(아파트), 근린생활시설, 판매시설, 문화및집회시설 지4층 3,895.179㎡ 지4층 559.496㎡ 지4층 186.05㎡ 지3층 4,895.326㎡ 지3층 186.05㎡ 지2층 4,779.916㎡ 지2층 300.95㎡ 지1층 3,986.957㎡ 지1층 608.6㎡ 지1층 403.028㎡ 지1층 43.29㎡ 지1층 24.095㎡ 지1층 20.516㎡ 1층 3,129.287㎡ 1층 1,408.075㎡ 1층 92.786㎡ 2층 3,577.449㎡ 2층 1,018.941㎡ 2층 41.339㎡ 3층 2,967.319㎡ 3층 1,016.65㎡ 3층 473.658㎡ 3층 15.12㎡ 4층 1,559.014㎡ 4층 317.196㎡ 4층 119.657㎡ 4층 69.368㎡ 4층 28.854㎡ 5층 1,559.014㎡ 5층 148.511㎡ 6층 1,559.014㎡ 7층 1,559.014㎡ 8층 1,559.014㎡ 9층 1,559.014㎡ 10층 1,559.014㎡ 11층 1,559.014㎡ 12층 1,559.014㎡ 13층 1,559.014㎡ 14층 1,559.014㎡ 15층 1,559.014㎡ 16층 1,559.014㎡ 17층 1,559.014㎡ 18층 1,559.014㎡ 19층 1,559.014㎡ 20층 1,559.014㎡ 철골철근콘크리트구조 116.863㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 464m · 고양관산초등학교 · 초등학교
• 473m · 고양외국어고등학교
• 612m · 고양외국어고등학교 · 고등학교
• 1368m · 불이학교

버스

• 32m · 더퍼스트프라임 · 17, 30, 31, 50, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 60m · 관산동.벽제시장 · 17, 30, 31, 50, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 64m · 관산동행정복지센터.벽제시장 · 52
• 132m · 관산동.벽제시장 · 17, 30, 31, 50, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 161m · 신성아파트 · 17, 30, 31, 50, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-31, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-31 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1277만

매각비용

169만

배당 가능액

1억 1108만

소유자 잔여

3227만

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