고양지원 2025타경62502-1 예일아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-04 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 25-05-29 · 배당요구종기
4. 26-07-22 · 7차 매각기일 · 최저가 7938만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.30㎡ (16.1평)

건물면적

55.71㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

내유길

건물 · 대지권

건물

예일아트빌 · 55.71㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내유동 278-2 · 계획관리지역 · 53.30㎡ (16.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 ""내유초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 소규모 공장 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소, 젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거, 상업, 공업, 녹 지(자연취락지구)}및주거밀집지역]}<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 278-2 예일아트빌 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

이건은 철근콘크리트구

경기도 고양시 덕양구 내유동 278-2 3층302호 · 철근콘크리트구조 55.71㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

고OOOOO

배당요구권자

교OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-22 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 278-2 예일아트빌 3층302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 123.12㎡ 1층 123.12㎡ 2층 123.12㎡ 3층 123.12㎡ 4층 123.12㎡ 철근콘크리트구조 55.71㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 396m · 내유초등학교 · 초등학교

버스

• 422m · 내유초등학교앞 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 439m · 윗내유동.희망양로원 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 464m · 윗내유동.희망양로원 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 493m · 내유초등학교 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-03, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-03 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

7938만

매각비용

119만

배당 가능액

7818만

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