고양지원 2025타경62603-1 고양삼송한강듀클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-12 · 경매접수
2. 25-03-13 · 경매개시결정
3. 25-06-05 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 6차 매각기일 · 최저가 8319만 (17%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.26㎡ (4.3평)

건물면적

49.37㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

831만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3192만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

삼막3길

건물 · 대지권

건물

고양삼송한강듀클래스 · 49.37㎡ (14.9평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

오금동 686 · 14.26㎡ (4.3평)

호

9층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 오금상촌공원 북동측 인근에 위치하며, 부근은 지식산업센터, 물류센터, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재한 지대로, 주위 환경 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지하2층 지상9층건 내 1층 128호로, 외벽 : 석재붙임, 외장판넬 등 창호 : 새시창호 및 강화유리 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지원시설-근린생활시설)로 현황 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 공장(지식산업센터) 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측, 남측으로 중로에 접하며, 동측으로 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미 만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024 -11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거 ,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 20m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역 (지방도371호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층128호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

프리케스트콘크리트구조 (철

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층128호 · 프리케스트콘크리트구조 49.3675㎡
• 26-10-06 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층128호 · 프리케스트콘크리트구조 49.3675㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 91m · 고양듀클래스지식산업센터.오금동고개 · 19, 19-1, 360, 양주15-1
• 344m · 효자동.산막골 · 19, 19-1, 360, 양주15-1
• 372m · 효자동.산막골 · 19, 19-1, 360, 양주15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-02, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-02 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

8319만

매각비용

124만

배당 가능액

8194만

소유자 잔여

376만

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