2025타경62726-1 우분투포레스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-03-28 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.21㎡ (3.4평)

건물면적

47.80㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

16계 · 031-901-6795

도로명주소

호국로777번길

건물 · 대지권

건물

우분투포레스트 · 47.80㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주교동 609-2 · 일반상업지역 · 11.21㎡ (3.4평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 주교동 소재, ""고양시청"" 남동측 인근에 위치하는 우분투포레스트 제15층 제1501호로서, 주위는 업무용빌딩, 오피스텔, 근린상가, 관공서등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

라멘구조 및 벽식구조 평스라브지붕 15층 건내 제15층 제1501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽: 벽지 도배 및 타일붙임 마감등. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 스프링클러, 화재경보/방재설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매 점)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약40m, 북측으로 폭 약10m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 주교동 609-2 우분투포레스트 15층1501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

라멘구조 및 벽식구조 평스라브지붕 15층 공동주택

경기도 고양시 덕양구 주교동 609-2 15층1501호 · 철근콘크리트구조 47.801㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

근저당권자

오OO

압류권자

고OOOOO

압류권자

서O OOO

압류권자

서OOOO

압류권자

용OOOO

임차권자

지OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 경기도 고양시 덕양구 주교동 609-2 우분투포레스트 15층1501호 · 철근콘크리트구조 47.801㎡
• 26-08-06 · 경기도 고양시 덕양구 주교동 609-2 우분투포레스트 15층1501호 · 철근콘크리트구조 47.801㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 361m · 성라초등학교 · 초등학교
• 728m · 원당초등학교 · 초등학교
• 878m · 성사초등학교 · 초등학교
• 1051m · 성사고등학교 · 고등학교
• 1166m · 성사중학교 · 중학교
• 1178m · 화수초등학교 · 초등학교
• 1191m · 화수중학교 · 중학교
• 1216m · 화수고등학교 · 고등학교
• 1387m · 원당중학교 · 중학교

버스

• 46m · 삼혜그린뷰아파트 · 11, 567
• 115m · 원당연세병원 · 771, 850, 9600
• 174m · 어울림마을7단지 · 11, 707, 771, 850, 95, 9600
• 183m · 원당약국.원당시장정문 · 69, 771, 850, 9600
• 186m · 고양시청 · 1082, 771, 82, 85, 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-29, 오정자)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-29 · 오○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 4560만

매각비용

218만

배당 가능액

1억 4341만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다