고양지원 2025타경62733-14

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-27 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-07-04 · 배당요구종기
4. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.73㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

3024만 (최저가의 10%)

청구금액

4115만

담당계

5계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

54.73㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내곡동 96-33 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 대장동 소재 ‘대곡초등학교’ 남서측 인근에 위치하고, 인근은 근린생활시설, 농경지, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트구조 경사지붕 “오와이빌”제에이동, 제비동 및 제씨동 규 모 지상4층 외 벽 외장 붙임 마감 등 창 호 하이샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

구 분 내 용 비 고 에이동 제2-3층제201호 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 현관 등) - 에이동 제2-3층제202호 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 현관 등) - 에이동 제2-3층제301호 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 현관 등) - 에이동 제2-3층제302호 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 현관 등) - 비동 제2-3층제201호 다세대주택(방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니2, 현관 등) - 비동 제2-3층제202호 다세대주택(방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니2, 현관 등) - 비동 제2-3층제301호 다세대주택(방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니2, 현관 등) - 비동 제2-3층제302호 다세대주택(방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니2, 현관 등) - 비동 제4층제401호 다세대주택(방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관 등) 다락 소재 비동 제4층제402호 다세대주택(방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관 등) 다락 소재 씨동 제2-3층제201호 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 현관 등) - 씨동 제2-3층제301호 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 현관 등) - 씨동 제2-3층제302호 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 세탁실, 현관 등) - 씨동 제4층제402호 다세대주택(방1, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 세탁실, 현관 등) 다락 소재

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건 기호(1,3): 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택)]으로 이용 중임. 대상물건 기호(2): 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 세장형의 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택)]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 기호(1): 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함. 대상물건 기호(2): 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함. 대상물건 기호(3): 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안골뒤꾸지취락), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-07)(대곡역세권 개발사업) 기호(2.3) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안골뒤꾸지취락), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-07)(대곡역세권 개발사업)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 96-40 오와이빌에이동 2-3층201호 · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 96-20 오와이빌비동 4층402호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 96-33 오와이빌씨동 2-3층201호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 96-33 오와이빌씨동 2-3층301호 · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 96-33 오와이빌씨동 2-3층302호 · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 96-33 오와이빌씨동 4층402호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 96-40 오와이빌에이동 2-3층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 96-40 오와이빌에이동 2-3층301호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 96-40 오와이빌에이동 2-3층302호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 96-20 오와이빌비동 2-3층201호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 96-20 오와이빌비동 2-3층202호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 96-20 오와이빌비동 2-3층301호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 96-20 오와이빌비동 2-3층302호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 96-20 오와이빌비동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

1.목록1~목록4는 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택. 외벽에 `A동` 표시 있음 2

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

고OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

동OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

원OOOOOOO

근저당권자

지OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

고OOOOO

압류권자

서OOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 96-33 오와이빌씨동 4층402호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 1층 28.03㎡ 2층 154.86㎡ 3층 154.86㎡ 4층 122.02㎡ 4층 106.66㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 54.725㎡

주변

학군

• 1431m · 요진와이시티 학교부지

버스

• 378m · 일산IC(가상) · 6100, 6100-1, 6101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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