고양지원 2025타경62752-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-31 · 경매접수
2. 25-04-04 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 배당요구종기
4. 26-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5365만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

476.00㎡ (144.0평)

제시외면적

없음

보증금

1073만 (최저가의 20%)

청구금액

9967만

담당계

2계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대장동 54-13 · 개발제한구역

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 대장동 소재 ""대곡초등학교"" 남동측에 위치하며, 주위는 자연림, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익 은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 농경지 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(대곡역세권 개발사업)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부와의 차이 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 본건은 수인의 소유의 토지로서 공유 지분 중 ‘최유나’ 지분만의 평가로 평가대상 부분의 위치확인이 곤란하여 공유 지분 전체를 기준으로 단가를 산정하였고 면적사정은 귀 제시목록에 의하였으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 장조사 결과 본건은 후첨 ‘사진용지’와 같이 인접 필지와 정확한 지적 경계없이 이용 중인 것으로 확인되었으며, 인접 필지와의 정확한 경계 및 위치 확인 등은 별도의 지적측량이 필요하니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 54-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 지목이 `임야`이고 현황은 대부분 나대지에 일부 밭으로 사용중임. 잡목 수그루가 자라있는 언덕이 있

부동산표시목록

가압류권자

허OO

공유자

방OO

공유자

전OO

교부권자

고OO OOO

압류권자

동OOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-11 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 54-13 · 임야 2618㎡ (갑구7번 최유나지분 11분의2 전부)

주변

학군

• 805m · 화정고등학교 · 고등학교
• 817m · 화정중학교 · 중학교
• 872m · 화정초등학교 · 초등학교
• 908m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1339m · 화수초등학교 · 초등학교
• 1475m · 화중초등학교 · 초등학교
• 1499m · 화수중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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