고양지원 2025타경62756-1 힐하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-31 · 경매접수
2. 25-04-01 · 경매개시결정
3. 25-06-27 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.00㎡ (17.8평)

건물면적

48.30㎡ (14.6평)

토지면적

59.00㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

명봉산로6번길

건물 · 대지권

건물

힐하우스 · 48.30㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내유동 782-8 · 계획관리지역 · 59.00㎡ (17.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 ""장곡검문소 교차로"" 북동측 인근에 위치하는 힐하우스 제3동 제2층 제201호로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제2층 제201호로서 외벽: 드라이비트 및 석재 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12) (일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한 보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 782-8 힐하우스 3동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 철근콘크리트구조

경기도 고양시 덕양구 내유동 782-8 3동 2층201호 · 철근콘크리트구조 48.295㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

은OO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 782-8 힐하우스 3동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 118.89㎡ 2층 118.89㎡ 3층 118.89㎡ 4층 118.89㎡ 옥탑1층 16.16(연면적제외) 철근콘크리트구조 48.295㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 150m · 장곡삼거리 · 17, 30, 31, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 176m · 장곡삼거리 · 17, 30, 31, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-10-18, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-10-18

배당

입찰가 (최저가)

7840만

매각비용

117만

배당 가능액

7722만

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