경매16계 2025타경62772-1 그린파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-02 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 배당요구종기
4. 26-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.72㎡ (5.7평)

건물면적

30.16㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4700만

담당계

16계 · 031-901-6795

도로명주소

푸른마을로

건물 · 대지권

건물

그린파크 · 30.16㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고양동 1132 · 18.72㎡ (5.7평)

호

5층

당사자

채권자

채OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 목양중학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 아파트가 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

근거리에 호국로(39번 국도)가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(아연도금철판, 경사지붕) 지상 5층 건물(2018. 4. 30. 사용승인) 중 3층 302호로 외벽 ; 외장타일마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(방2, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기. 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 중로, 남동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양동 제2 일단의 주택지 조성사업지구), 일단의 주택단지 조성사업지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 1132 그린파크 103동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(아연도

경기도 고양시 덕양구 고양동 1132 103동 3층302호 · 철근콘크리트구조 30.16㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국O OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

성OOOOO

교부권자

인O OOO

교부권자

포OO

압류권자

인OOOO

임차권자

채OO

임차인

채OO

채권자

채OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-10 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 1132 그린파크 103동 3층302호 · 철근콘크리트구조 30.16㎡
• 26-09-10 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 1132 그린파크 103동 3층302호 · 철근콘크리트구조 30.16㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 303m · 목암초등학교 · 초등학교
• 359m · 목암중학교 · 중학교
• 990m · 고양초등학교 · 초등학교
• 1215m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교
• 1219m · 중부대학교 고양캠퍼스 · 대학교
• 1306m · 고양일고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 푸른마을동익아파트 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 189m · 목암초.중교 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 204m · 푸른마을동익아파트 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 238m · 목암초.중교 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 259m · 신성빌라.동익아파트 · 374, 7602, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-15, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2023.03.15 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-03-15)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-15 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

8260만

매각비용

123만

배당 가능액

8136만

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