고양지원 2025타경62810-1 광양프런티어밸리6차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 25-07-03 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3685만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.99㎡ (5.4평)

건물면적

57.53㎡ (17.4평)

토지면적

17.99㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1368만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9053만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

삼원로

건물 · 대지권

건물

광양프런티어밸리6차 · 57.53㎡ (17.4평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

원흥동 706 · 준주거지역 · 17.99㎡ (5.4평)

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인근은 상업용, 업무용, 주거용 건물 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 15층 건물로서, 외벽: 사이딩 판넬 등 마감, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1,2 : 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 일단은 가장형의 토지로서, 현황 '상업, 업무용 건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 중로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1,2) : 준주거지역 , 지구단위계획구역(원흥보금자리) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 벤처기업육성촉진지구(2024-10-17)(벤처기업위치)<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 원흥동 706 광양프런티어밸리6차 1층120호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 원흥동 706 광양프런티어밸리6차 1층121호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

프리케스트콘크리트구조 프리케

경기도 고양시 덕양구 원흥동 706 1층120호 · 프리케스트콘크리트구조 57.53㎡

경기도 고양시 덕양구 원흥동 706 1층121호 · 프리케스트콘크리트구조 64.14㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

천OOOO

임차인

안OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 경기도 고양시 덕양구 원흥동 706 광양프런티어밸리6차 1층120호 · 프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 15층 공장(지식산업센터) 1층 3,921.91㎡ 2층 4,143.19㎡ 3층 4,143.19㎡ 4층 4,143.19㎡ 5층 4,143.19㎡ 6층 4,143.19㎡ 7층 348.57㎡ 8층 1,875.68㎡ 9층 1,875.68㎡ 10층 1,875.68㎡ 11층 1,875.68㎡ 12층 1,875.68㎡ 13층 1,875.68㎡ 14층 1,875.68㎡ 15층 1,875.68㎡ 지1 6,041.75㎡ 프리케스트콘크리트구조 57.53㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 872m · 도래울초등학교 · 초등학교
• 930m · 도래울중학교 · 중학교
• 1180m · 도래울고등학교 · 고등학교
• 1203m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 1293m · 동산고등학교 · 고등학교
• 1345m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1360m · 원흥중학교 · 중학교
• 1498m · 원흥초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 도래울마을1단지 · 730, 7602, 95, 고양075B, 서울04출근
• 222m · 단독주택입구 · 730, 95, 고양075B
• 251m · 단독주택입구 · 730, 95
• 281m · 도래울마을1단지 · 730, 7602, 95, 고양075B, 서울04퇴근
• 393m · 원흥도래울마을 · 702A, 702B, 707, 7728

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-09, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-09 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3685만

매각비용

205만

배당 가능액

1억 3480만

소유자 잔여

1억 3480만

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