고양지원 2025타경62916-1 위너스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-16 · 경매접수
2. 25-04-18 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 8차 매각기일 · 최저가 5453만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.72㎡ (13.2평)

건물면적

45.37㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

545만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

통일로1214번길

건물 · 대지권

건물

위너스빌 · 45.37㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내유동 589 · 계획관리지역 · 43.72㎡ (13.2평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 내유초등학교 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 4층건 내 2층 201호로, 외벽 : 드라이비트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 단위세대로 이용중이며, 상세내역은 후첨 '내부구조도'를 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 유사 사다리형의 다세대주택부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 6m 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자 연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방 지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물 대장 현황도를 참고하였으며, 임대내역 미상입니다. 나. 별지 '사진용지'와 같이 고양시상하수도사업소의 누수 안내문이 부착되어 있으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 589 위너스빌 102동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘

경기도 고양시 덕양구 내유동 589 102동 2층201호 · 철근콘크리트조 45.37㎡

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 589 위너스빌 102동 2층201호 · 철근콘크리트조 45.37㎡
• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 589 위너스빌 102동 2층201호 · 철근콘크리트조 45.37㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 737m · 내유초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 중간내유동 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 454m · 윗내유동.희망양로원 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 484m · 윗내유동.희망양로원 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-02-10, )

→ 최선순위설정일자(2022.02.10 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-02-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-02-10

배당

입찰가 (최저가)

5453만

매각비용

81만

배당 가능액

5371만

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