고양지원 2025타경62964-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-04-23 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1025만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.88㎡ (17.5평)

건물면적

51.17㎡ (15.5평)

토지면적

57.88㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1102만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2400만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

명봉산로6번길

건물 · 대지권

건물

51.17㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내유동 702-19 · 계획관리지역 · 57.88㎡ (17.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 ""내유동마을회관"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 중소규모 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상 4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2016.09.26) 외벽 : 드라이비트 마감 및 벽돌붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 공동주택(다세대주택)이며, 내부이용상황은 후첨 '내부구조도'참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자 연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방 지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - '내부구조도'의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 702-19 204동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 철근콘크리트구조 (

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

세OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차권자

양OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-04 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 702-19 204동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택 1층 114.41 ㎡ 2층 114.41 ㎡ 3층 114.41 ㎡ 4층 114.41 ㎡ 4층 121.76 ㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 51.17㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 463m · 명성운수종점 · 1082, 82
• 476m · 신성슈퍼앞 · 1082, 82
• 496m · 장곡삼거리 · 17, 30, 31, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-08, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-08 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

1억 1025만

매각비용

165만

배당 가능액

1억 859만

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