고양지원 2025타경62991-1 휴로스센트럴 302

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-04-25 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 8차 매각기일 · 최저가 1663만 (8%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.38㎡ (1.9평)

건물면적

37.56㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

166만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

서오릉로

건물 · 대지권

건물

휴로스센트럴 302 · 37.56㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원흥동 727 · 6.38㎡ (1.9평)

호

5층

당사자

채권자

민OO

채무자

유OOO OOOOOO

소유자

유OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 ""도래울초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 5층 501호 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지이며, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 제반 차량출입이 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(원흥보금자리) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합)가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 원흥동 727 휴로스센트럴 302 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철근

경기도 고양시 덕양구 원흥동 727 5층501호 · 철근콘크리트구조 37.56㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

세OOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

한OOO OOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

장OO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

세OOOOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

민OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 고양시 덕양구 원흥동 727 휴로스센트럴 302 5층501호 · 철근콘크리트구조 37.56㎡
• 26-10-13 · 경기도 고양시 덕양구 원흥동 727 휴로스센트럴 302 5층501호 · 철근콘크리트구조 37.56㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 533m · 도래울초등학교 · 초등학교
• 569m · 도래울중학교 · 중학교
• 864m · 도래울고등학교 · 고등학교
• 910m · 흥도초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 원흥도래울마을 · 702A, 702B, 707, 7728
• 81m · 원흥도래울마을 · 702A, 702B, 707, 7728
• 114m · 도래울마을1단지 · 730, 7602, 95, 고양075B, 서울04퇴근
• 133m · 도래울2단지상가 · 730, 7728, 95, 고양075B
• 156m · 도래울2단지상가 · 730, 7728, 95, 고양075B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-06-09, 세명건설산업 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2023.06.09 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-06-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-06-09 · 세명건설산업 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1663만

매각비용

24만

배당 가능액

1638만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다