경매 · 다세대주택
고양지원 2025타경63103-1 원흥동다세대주택
경기도 고양시 덕양구 원흥동 341-23 원흥동다세대주택 시동 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 원흥동 341-23 원흥동다세대주택 시동 1층101호
- 감정가
- 2억 9100만
- 최저가
- 1억 4259만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 68.41㎡ (20.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 689만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 1억 4259만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 64.44㎡ (19.5평)
- 건물면적
- 68.41㎡ (20.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1425만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8950만
- 담당계
- 13계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 서오릉로663번길
건물 · 대지권
- 건물
- 원흥동다세대주택 · 68.41㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 원흥동 341-23 · 제1종일반주거지역 · 64.44㎡ (19.5평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 손OO
- 소유자
- 손OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 '도래울중학교' 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 3층 중 제101호로서 외벽: 치장벽돌마감 등 창호: 새시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로 '다세대주택' 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역(2013-07-30), 지구단위계획구역(궁말취락), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-07-30)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 등기사항전부증명서상 임차보증금 ‘금289,500,000원’, 임차권자 ‘염현성’으로 주택임차권 설정되어 있으며, 구체적인 임대내역은 미상임. - 기타사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-17 | sd | 2025.11.01 도달 |
| 25-09-25 | sd | 2025.10.12 수취인불명 |
| 25-06-29 | sd | 2025.07.05 수취인불명 |
| 25-05-19 | sd | 2025.05.19 도달 |
| 25-05-19 | sd | 2025.05.21 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 원흥동 341-23 원흥동다세대주택 시동 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
1. 철근콘크리트구조 철근콘크리
경기도 고양시 덕양구 원흥동 341-23 시동 1층101호 · 철근콘크리트구조 68.413㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 민OO
- 가압류권자
- 오OOOOO OOOO
- 교부권자
- 고OOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 오OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 압류권자
- 고OOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 임차권자
- 염OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 손OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 원흥동 341-23 원흥동다세대주택 시동 1층101호 · 철근콘크리트구조 68.413㎡
- 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 원흥동 341-23 원흥동다세대주택 시동 1층101호 · 철근콘크리트구조 68.413㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 519m · 도래울중학교 · 중학교
- 603m · 도래울초등학교 · 초등학교
- 924m · 도래울고등학교 · 고등학교
- 1014m · 흥도초등학교 · 초등학교
- 1462m · 원흥중학교 · 중학교
버스
- 350m · 원흥도래울마을 · 702A, 702B, 707, 7728
- 379m · 원흥주유소 · 702A, 702B, 707, 7728
- 387m · 원흥도래울마을 · 702A, 702B, 707, 7728
- 419m · 도래울2단지상가 · 730, 7728, 95, 고양075B
- 445m · 도래울2단지상가 · 730, 7728, 95, 고양075B
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-14, 이한재)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-14 · 이○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-03-23 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-03-23 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 20-04-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 20-04-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-04-15 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 21-07-16 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 21-07-20 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-07-20 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-10-25 | 소유권이전 | 손○○ | 2억 8950만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-03-07 | 강제경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 말소 |
| 갑10 | 22-03-14 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑11 | 22-05-30 | 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-07-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑13 | 22-11-04 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-11-11 | 가압류 | 민○○ | 450만 | 소멸 |
| 갑15 | 23-03-20 | 강제경매개시결정 | 주식회사 인더스코대부 | — | 말소 |
| 갑16 | 23-05-31 | 15번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-08-23 | 강제경매개시결정 | 주식회사 대한채권관리대부 | — | 말소 |
| 갑18 | 23-09-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 23-09-25 | 가압류 | 오케이캐피탈 주식회사 | 1350만 | 소멸 |
| 갑20 | 24-08-13 | 17번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 25-05-15 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 21-07-20 | (4)근저당권설정 | 종로동부새마을금고 | 12억 | 말소 |
| 을2 | 21-07-20 | 근저당권설정 | 이○○ | 2억 400만 | 말소 |
| 을3 | 21-10-14 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-10-14 | 1번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-10-14 | 1번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-10-14 | 1번(3)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-10-14 | 1번(4)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 22-02-14 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 | 말소기준 |
| 을9 | 23-10-18 | 주택임차권 | 염○○ | 2억 8950만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4259만
- 매각비용
- 213만
- 배당 가능액
- 1억 4045만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 고양시 덕양구 진행 물건
- 의정부지법 2026타경71512-1 · 승용차 · 대장동7000만 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경85709-1 · 다가구주택 · 오금동12억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경2855-1 · 상가 · 도내동3.6억 (12%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-1 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-2 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63805-1 · 대지 · 삼송동13.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경573-1 · 다세대주택 · 내유동9898만 (49%) · 26-11-03
- 258건 모두 보기