고양지원 2025타경63234-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.00㎡ (17.8평)

건물면적

51.17㎡ (15.5평)

토지면적

59.00㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6800만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

명봉산로6번길

건물 · 대지권

건물

51.17㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내유동 702-17 · 계획관리지역 · 59.00㎡ (17.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 '내유동마을회관' 북측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 다세대주택, 소규모 농경지 및 임야 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕)지붕 지상 4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2016-09-22) 외벽: 치장벽돌 붙임 및 드라이비트 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(후첨 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 단지 남측에 접한 약 4미터 폭의 도로로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

내유동 702-17 :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 702-17 206동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트

경기도 고양시 덕양구 내유동 702-17 206동 3층302호 · 철근콘크리트구조 51.17㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

고OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 702-17 206동 3층302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 169.7 ㎡ 1층 114.41㎡ 2층 114.41㎡ 3층 114.41㎡ 4층 114.41㎡ 4층 121.76㎡ (연멱적제외) 철근콘크리트구조 51.17㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 475m · 명성운수종점 · 1082, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-05-17, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-05-17 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

9800만

매각비용

147만

배당 가능액

9653만

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