고양지원 2025타경63327-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-04 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 7742만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.13㎡ (14.3평)

건물면적

47.31㎡ (14.3평)

토지면적

47.13㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

774만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5100만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

통일로1258번길

건물 · 대지권

건물

47.31㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내유동 576-4 · 계획관리지역 · 47.13㎡ (14.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 '기동경찰 교육훈련센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 소규모의 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3실, 욕실2, 거실, 주방 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 576-4 라온팰리스 103동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 576-4 라온팰리스 103동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 105.8㎡ 1층 105.8㎡ 2층 105.8㎡ 3층 105.8㎡ 4층 137.84㎡ 4층 105.8㎡ 철근콘크리트구조 47.31㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1117m · 내유초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 내유동 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 198m · 신성슈퍼앞 · 1082, 82
• 216m · 내유동 · 17, 30, 31, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 319m · 명성운수종점 · 1082, 82
• 371m · 내유동차고지(미정차) · 1082, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-02-25, 주식회사베스트인베스트대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-02-25 · 주식회사베스트인베스트대부

배당

입찰가 (최저가)

7742만

매각비용

116만

배당 가능액

7625만

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