고양지원 2025타경63376-1 고양 원당 줌시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-12 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 배당요구종기
4. 26-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 6762만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.12㎡ (0.9평)

건물면적

14.06㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

676만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3968만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

마상로126번길

건물 · 대지권

건물

고양 원당 줌시티 · 14.06㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주교동 611-1 · 3.12㎡ (0.9평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "고양시청" 동측 인근에 위치하는 고양 원당 줌시티 14층 1403호로서, 주위은 공공시설, 아파트단지 및 각종 상업용시설 등이 혼재 하는 지역으로 제반 주위환경 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 용이하며 인근에 타지역으로 연계하는 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 대체로 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제14층 제1403호로서 외벽: 대리석 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(원룸형)으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비,소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측, 북동측 및 남동측으로 약 6미터의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>1.5미터 건축선 지정구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 주교동 611-1 고양 원당 줌시티 14층1403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

도시형생활주택(원룸형30㎡

경기도 고양시 덕양구 주교동 611-1 14층1403호 · 철근콘크리트구조 14.0635㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국O OOOOO

교부권자

국OOOOOOOO

압류권자

김OOOO

임차권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-16 · 경기도 고양시 덕양구 주교동 611-1 고양 원당 줌시티 14층1403호 · 철근콘크리트구조 14.0635㎡
• 26-09-16 · 경기도 고양시 덕양구 주교동 611-1 고양 원당 줌시티 14층1403호 · 철근콘크리트구조 14.0635㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 470m · 성라초등학교 · 초등학교
• 620m · 원당초등학교 · 초등학교
• 896m · 성사초등학교 · 초등학교
• 997m · 성사고등학교 · 고등학교
• 1111m · 성사중학교 · 중학교
• 1279m · 원당중학교 · 중학교
• 1287m · 화수초등학교 · 초등학교
• 1307m · 화수중학교 · 중학교
• 1334m · 화수고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 삼혜그린뷰아파트 · 11, 567
• 76m · 고양시청 · 1082, 771, 82, 85, 9600
• 84m · 고양시청 · 1082, 771, 82, 85, 9600
• 152m · 원당연세병원 · 771, 850, 9600
• 190m · 고양시청 · 1900, 703, 7728, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-08-30, 서민금융진흥원)

→ 최선순위설정일자(2022.08.30 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-08-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-08-30 · 서민금융진흥원

배당

입찰가 (최저가)

6762만

매각비용

101만

배당 가능액

6660만

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