고양지원 2025타경63421-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-06-17 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.30㎡ (16.7평)

건물면적

19.93㎡ (6.0평)

토지면적

55.30㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

2770만 (최저가의 10%)

청구금액

7333만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

행신로

건물 · 대지권

건물

19.93㎡ (6.0평) · 시멘트벽돌조 · 상가

대지권

행신동 173-1 · 제2종일반주거지역 · 55.30㎡ (16.7평)

호

3층

당사자

채권자

지OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 '가람초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 공동주택, 노변 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 시멘트벽돌조 슬래브위기와 3층 건물 내 제1층 제107호로서, 외벽: 벽돌 쌓기 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(현황 '공실')임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 20미터, 남서측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

행신동 173-1 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: 본건 지하에는 공용부분(지하실)이 있으나, 현장 조사 당시 지하부분이 침수되어 있어 접근이 어려워 내부 확인이 불가능하나, 추후 본건 등에 대해 철거가 예정되어 있는 점을 고려하여 공용부분 침수로 인한 영향은 감정평가 시 별도로 고려하지 아니하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 173-1 1동 1층107호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 건물은 기와3층 연

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

지OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 경기도 고양시 덕양구 행신동 173-1 1동 1층107호 · 벽돌조 시멘트벽돌조 슬래브위 기와3층 연립주택 및 근린생활 시설 1층 430.05㎡ 2층 430.05㎡ 3층 430.05㎡ 지층 430.05㎡ (내역 세멘 벽돌조 지하실) 벽돌조 시멘트 벽돌조 근린생활시설 59.83㎡ 지하실 19.93㎡

주변

학군

• 384m · 가람초등학교 · 초등학교
• 387m · 고양우리학교
• 428m · 서정고등학교 · 고등학교
• 436m · 가람중학교 · 중학교
• 508m · 서정중학교 · 중학교
• 514m · 행신고등학교 · 고등학교
• 540m · 아람초등학교 · 초등학교
• 568m · 소만초등학교 · 초등학교
• 593m · 무원고등학교 · 고등학교
• 642m · 행남초등학교 · 초등학교
• 689m · 행신초등학교 · 초등학교
• 757m · 행신중학교 · 중학교

버스

• 191m · 가라뫼 · 1082, 85
• 220m · 행신동(중) · 1000, 1200, 1900, 65, 66, 700, 771, 7727, 921, 9700, 9711, 서울08퇴근
• 255m · 행신동(중) · 1000, 1200, 1900, 65, 66, 700, 771, 7727, 921, 9700, 9711, 서울08출근
• 268m · 가라뫼.소만마을1단지 · 760, 82
• 293m · 가라뫼.한전앞 · 1082, 760, 82, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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