고양지원 2025타경63468-1 이화타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-20 · 경매접수
2. 25-06-23 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 10만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.68㎡ (17.8평)

건물면적

59.42㎡ (18.0평)

토지면적

58.68㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

7193만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

고골길

건물 · 대지권

건물

이화타운 · 59.42㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

관산동 579-12 · 계획관리지역 · 58.68㎡ (17.8평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 ""국립현대미술관 고양레지던시"" 남동측에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 중소형 규모의 공장 및 창고 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트구조지붕 지상4층 내 3층 301호로서, 외벽: 벽돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 ""내부 구조도"" 참조)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급,배수설비, 전기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와의 차이 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 업무 진행시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 579-12 이화타운 에이동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 철근콘크리트구조

경기도 고양시 덕양구 관산동 579-12 에이동 3층301호 · 철근콘크리트구조 59.42㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

고OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

문OO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 고양시 덕양구 관산동 579-12 이화타운 에이동 3층301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 공동주택 지1층 129.5㎡ 1층 129.5㎡ 2층 129.5㎡ 3층 129.5㎡ 4층 129.5㎡ 옥탑1층 10.66㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.42㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 857m · 내유초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-11-01, 한국양계축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-11-01 · 한국양계축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 10만

매각비용

150만

배당 가능액

9859만

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