고양지원 2025타경63565-1 양지그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-02 · 경매접수
2. 25-07-03 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 4459만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.50㎡ (15.3평)

건물면적

45.68㎡ (13.8평)

토지면적

50.50㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

3134만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

유산길37번길

건물 · 대지권

건물

양지그린타운 · 45.68㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내유동 654-3 · 계획관리지역 · 50.50㎡ (15.3평)

호

4층

당사자

채권자

임OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 ""기동경찰교육훈련센터"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2002.08.28.) 외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 654-3 양지그린타운 103동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 철근콘크리트

경기도 고양시 덕양구 내유동 654-3 103동 2층202호 · 철근콘크리트조 45.675㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

고OOOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOO

전세권자

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 654-3 양지그린타운 103동 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 100.95㎡ 2층 100.95㎡ 3층 100.95㎡ 4층 100.95㎡ 지하층 100.95㎡ 철근콘크리트조 45.675㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 220m · 명성운수종점 · 1082, 82
• 274m · 내유동차고지(미정차) · 1082, 82
• 296m · 신성슈퍼앞 · 1082, 82
• 425m · 내유동 · 17, 30, 31, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 453m · 내유동 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2007-12-10, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 07-12-10 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4459만

매각비용

66만

배당 가능액

4392만

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