고양지원 2025타경63595-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-03 · 경매접수
2. 25-07-10 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-04-28 · 5차 매각기일 · 최저가 1263만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1283.23㎡ (388.2평)

제시외면적

없음

보증금

126만 (최저가의 10%)

청구금액

7741만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대자동 100 · 개발제한구역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호'1','2'는 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 '중남미문화원병설박물관' 남측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지 및 전기타(잡종지)등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호'1','2'는 모두 차량 접근이 가능하고, 본건 기호'1','2' 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 모두 부정형 완경사의 토지로서 기호'1', '2' 모두 현황 '자연림'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호'1'(대자동 산100)은 남서측으로 도로와 접하고, 본건 기호'2'(대자동 산103)는 북측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호'1'(대자동 산100) 자연녹지지역, 수도공급설비(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. -기호'2'(대자동 산103) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지 <산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소재하는 입목은 거래관행 및 경제적가치등을 고려 토지평가에 포함하였으며, 본건 기호'1','2' 모두 지상에 소유자 미상의 분묘 소재 가능성이 있는 바 경매참여시 이에대하여는 별도 재확인 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계는 미상이며, 기호'1', '2' 모두 인접필지와 경계구분이 불명확함. - 본건은 공유지분 평가이며, 기타평가의견란 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 산100 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 산103 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록1, 목록2는 자연림 상태의 임야로 육안상 분묘는 확

경기도 고양시 덕양구 대자동 산100 · 8341㎡

경기도 고양시 덕양구 대자동 산103 · 8835㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

고OOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-28 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 산100 · 임야 8341㎡ (갑구4번) 13분의 2 이종인 지분 전부)

주변

학군

• 1124m · 고양일고등학교 · 고등학교
• 1320m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교
• 1382m · 고양초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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