경매 · 체육용지
고양지원 2025타경63640-1
경기도 고양시 덕양구 대장동 76-4
매각기일 (지난 기일) · 불허 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 체육용지
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 대장동 76-4
- 감정가
- 13억 6836만
- 최저가
- 4억 6935만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 33.00㎡ (10.0평) · 토지 1264.00㎡ (382.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 4.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 4억 6935만 (34%) · 불허
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 33.00㎡ (10.0평)
- 토지면적
- 1264.00㎡ (382.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4693만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 2000만
- 담당계
- 5계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 대장길
건물 · 대지권
- 건물
- 33.00㎡ (10.0평) · 일반철골구조 · 체육용지
- 대지권
- 대장동 76-25 · 개발제한구역
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 박OO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 덕양구 대장동 소재 ""대곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하나 대중교통상황은 불편한 편임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 체육용(풋살장)으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 북서측의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(대곡역세권 개발사업) 임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 ""사진용지"" 및 ""지적도""와 같이 제시외건물이 소재함.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-14 | sd | 2025.07.14 도달 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.17 도달 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 76-25 · 토지
- 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 76-28 · 토지
- 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 76-4 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
1.본건 토지는 체육용지이나, 현황은 일부는 체육용지, 일부는 밭
부동산표시목록
- 가압류권자
- 문OO
- 가압류권자
- 심OO
- 공유자
- 정OO
- 교부권자
- 고OO OOO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 오OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 서OO
- 지상권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 박OO
- 채권자
- 오OO
- 채무자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 76-25 · 체육용지 1241㎡
- 26-10-20 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 76-25 · 체육용지 1241㎡
- 26-10-20 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 76-28 · 도로 23㎡
- 26-10-20 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 76-28 · 도로 23㎡
- 26-10-20 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 76-4 · 일반철골구조 박공지붕 1층 제2종근린생환시설 1층 66㎡ (갑구1번) 2분의1 서일수 지분 전부)
- 26-10-20 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 76-4 · 일반철골구조 박공지붕 1층 제2종근린생환시설 1층 66㎡ (갑구1번) 2분의1 서일수 지분 전부)
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 783m · 용정초등학교 · 초등학교
- 916m · 화정고등학교 · 고등학교
- 991m · 화정중학교 · 중학교
- 1059m · 화수초등학교 · 초등학교
- 1076m · 화정초등학교 · 초등학교
- 1237m · 화수중학교 · 중학교
- 1325m · 화중초등학교 · 초등학교
- 1345m · 화수고등학교 · 고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-07-02, 주식회사한국외환은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-07-02 · 주식회사한국외환은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 14-07-02 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 강문자 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-08-11 | 1번강문자지분전부 이전 | 지분 2분의 1 정아영 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 20-12-22 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 24-06-12 | 1번서일수지분임의 경매개시결정 | 오○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 25-06-09 | 3번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 26-02-26 | 1번서일수지분임의 경매개시결정 | 오○○ | — | 소멸 |
| 갑6 | 26-07-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑7 | 26-07-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 14-07-02 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을2 | 14-07-02 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 2억 7950만 | 말소기준 |
| 을3 | 14-07-02 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 1억 7550만 | 소멸 |
| 을3-1 | 16-03-23 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 16-03-23 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-3 | 16-03-23 | 3번근저당권변경 | 1억 3080만 | 소멸 | |
| 을2-1 | 16-03-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 16-03-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-3 | 16-03-29 | 2번근저당권변경 | 2억 2200만 | 소멸 | |
| 을4 | 18-01-11 | 갑구1번서일수지분 전부근저당권설정 | 윤○○ | 6억 | 말소 |
| 을5 | 19-09-11 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 20-07-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 20-12-22 | 갑구1번서일수지분 전부근저당권설정 | 오○○ | 3억 | 소멸 |
| 을8 | 23-11-06 | 갑구1번서일수지분 전부근저당권설정 | 박○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 6935만
- 매각비용
- 704만
- 배당 가능액
- 4억 6230만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 고양시 덕양구 진행 물건
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- 고양지원 2024타경85709-1 · 다가구주택 · 오금동12억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경2855-1 · 상가 · 도내동3.6억 (12%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-1 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-2 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63805-1 · 대지 · 삼송동13.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경573-1 · 다세대주택 · 내유동9898만 (49%) · 26-11-03
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