고양지원 2025타경63735-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-21 · 경매접수
2. 25-07-22 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 20만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.76㎡ (11.7평)

건물면적

84.36㎡ (25.5평)

토지면적

38.76㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

2002만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 23만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

읍내로

건물 · 대지권

건물

현대아파트 · 84.36㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

고양동 240-6 · 38.76㎡ (11.7평)

호

17층

당사자

채권자

고OOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 ""고양초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 17층 중 2층 203호로서 (사용승인일 : 1997.11.21.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 E/V설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고양초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 240-6 현대아파트 101동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 철근콘크리트

경기도 고양시 덕양구 고양동 240-6 101동 2층203호 · 철근콘크리트 벽식구조 84.360㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

은OOOO

근저당권자

고OOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

은OOOO

임차인

김OO

채권자

고OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-14 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 240-6 현대아파트 101동 2층203호 · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 17층 아파트 지층 512.844㎡ 1층 515.544㎡ 2층 515.544㎡ 3층 515.544㎡ 4층 515.544㎡ 5층 515.544㎡ 6층 515.544㎡ 7층 515.544㎡ 8층 515.544㎡ 9층 515.544㎡ 10층 515.544㎡ 11층 515.544㎡ 12층 515.544㎡ 13층 515.544㎡ 14층 515.544㎡ 15층 515.544㎡ 16층 515.544㎡ 17층 515.544㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.360㎡

등기부등본

권리 43건 · 등기부 현황

주변

학군

• 180m · 고양초등학교 · 초등학교
• 196m · 고양일고등학교 · 고등학교
• 574m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교
• 1448m · 목암초등학교 · 초등학교
• 1490m · 목암중학교 · 중학교

버스

• 58m · 고양동현대아파트 · 85
• 81m · 고양일고.고양우방유쉘아파트 · 85
• 120m · 국민은행 · 22, 313, 313-1, 374, 790, 85, 850
• 132m · 국민은행앞 · 85
• 155m · 고양현대아파트 · 22, 313, 313-1, 374, 790, 850

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-19, 고양시산림조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-19 · 고양시산림조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 20만

매각비용

300만

배당 가능액

1억 9719만

소유자 잔여

519만

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