고양지원 2025타경63780-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-24 · 경매접수
2. 25-07-25 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 2523만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

373.00㎡ (112.8평)

제시외면적

없음

보증금

5252만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8891만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

고양대로1978번길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동산동 56-181

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

경OO

소유자

경OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 '용사촌앞교차로' 남측 인근에 위치하며, 주변에는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 완만한 경사의 평탄화한 부정형 토지로 현황 '나지'상태 입니다. 기호 2 : 완만한 경사의 부정형 토지로 현황 '도로 등'으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 기호 2 : 현황 '도로' 입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동산취락), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 기호 2 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동산취락), 소로2류(폭8m~10m), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건 기호1 토지는 2022년 9월 22일 건축허가(2022-건축과-신축허가-254)를 득한 토지로서, 그 허가 상태는 유효한 것으로 확인하였습니다. 다만 기준시점 현재 고양시 덕양구청 건축과에 유선상으로 문의한 바, 2025년 9월 22일까지 착공이 시작되지 아니할 경우 허가사항의 변동이 가능하다는 확인이 되어, 경매 입찰 시 건축허가의 유효성, 승계가능성 및 취소가능성 등에 대한 제반 사항은 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 동산동 56-181 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 동산동 56-183 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 목록 1 토지는 임야이나, 현황은 대부분 나대지 상태이며, 일부는 도로임. 2. 목록2 토지는 임야이나, 현황은 일부는 도로

경기도 고양시 덕양구 동산동 56-181 · 308㎡

경기도 고양시 덕양구 동산동 56-183 · 65㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

지상권자

동OOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

경OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 경기도 고양시 덕양구 동산동 56-181 · 임야 308㎡
• 26-09-09 · 경기도 고양시 덕양구 동산동 56-181 · 임야 308㎡
• 26-09-09 · 경기도 고양시 덕양구 동산동 56-183 · 임야 65㎡
• 26-09-09 · 경기도 고양시 덕양구 동산동 56-183 · 임야 65㎡

주변

학군

• 631m · 창릉초등학교 · 초등학교
• 1017m · 동산고등학교 · 고등학교
• 1117m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1252m · 고양고등학교 · 고등학교
• 1381m · 고양중학교 · 중학교

버스

• 205m · 용사촌입구 · 703, 705
• 266m · 용사촌입구.밥할머니공원앞 · 703, 705, 730, 790
• 274m · 큰골입구 · 703, 705, 730
• 349m · 스타필드고양 · 703, 705
• 387m · 스타필드고양 · 703, 705

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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