고양지원 2025타경63822-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-29 · 경매접수
2. 25-08-05 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 8535만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

28.00㎡ (8.5평)

토지면적

17017.00㎡ (5147.6평)

제시외면적

28.00

보증금

1억 853만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

2계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

28.00㎡ (8.5평) · 임야

대지권

용두동 12-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

유OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 용두동 소재 ""용두초등학교"" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 개발제한구역 내 농경지, 자연림 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인접토지까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하나 노선의 종류, 배차간격 등을 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 부정형의 자연림, 일부 휴경지임. 일련번호(2)는 사다리형의 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1), (2)는 공히 지적도상 맹지이고, 인접 필지(326-21, 326-22 등)를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(서오릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임. 일련번호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(서오릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ)(철골조 판넬지붕, 농막 및 창고, 28㎡)이 소재하며 수십 주의 수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1)은 공부상 지목은 '임야'이나, 일부 현황 '묵전'상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 용두동 12-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 용두동 12-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 목록1 토지는 임야임. 2

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

동OOOOO

지상권자

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-24 · 경기도 고양시 덕양구 용두동 12-1 · 임야 17017㎡

주변

학군

• 333m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1403m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 1409m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 1433m · 선정고등학교 · 고등학교
• 1467m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교

버스

• 263m · 서오릉길교차로 · 702A, 707
• 277m · 서오릉길교차로 · 702A, 707
• 359m · 용두초등학교입구.금륜사앞 · 702B
• 360m · 용두초등학교앞 · 702B
• 396m · 고려분재연구원.금륜사앞 · 702A, 707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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