고양지원 2025타경63879-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-06 · 경매접수
2. 25-08-07 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.55㎡ (16.5평)

건물면적

55.22㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

2233만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4300만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

고양대로1730번길

건물 · 대지권

건물

55.22㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원흥동 410-9 · 자연녹지지역 · 54.55㎡ (16.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 ""원흥중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지, 공업용 건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 102호로서, 외벽: 치장 벽돌 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북동측으로 노폭 4~5미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(나무드머리), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(원흥동신라말고려초기청자요)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(씨알유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 원흥동 410-9 엘리제3차 104동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

윤OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

오OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 경기도 고양시 덕양구 원흥동 410-9 엘리제3차 104동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 156.805㎡ 1층 128.13㎡ 2층 124.76㎡ 3층 124.76㎡ 4층 272.83㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.22㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 606m · 원흥중학교 · 중학교
• 765m · 원흥초등학교 · 초등학교
• 1369m · 도래울중학교 · 중학교
• 1402m · 도래울초등학교 · 초등학교
• 1469m · 고양중학교 · 중학교

버스

• 494m · 농업기술센터 · 567, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-09-13, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-09-13

배당

입찰가 (최저가)

2억 2330만

매각비용

334만

배당 가능액

2억 1995만

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