고양지원 2025타경63909-1 세종명가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-11 · 경매접수
2. 25-08-12 · 경매개시결정
3. 25-11-06 · 배당요구종기
4. 26-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3234만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

20.41㎡ (6.2평)

건물면적

22.74㎡ (6.9평)

토지면적

40.83㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

323만 (최저가의 10%)

청구금액

3544만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

읍내로

건물 · 대지권

건물

세종명가 · 22.74㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고양동 236-12 · 제1종일반주거지역 · 20.41㎡ (6.2평)

호

5층

당사자

채권자

삼OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 '고양초등학교' 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 중 에이동 4층 403호로서, 외벽: 벽돌치장쌓기 및 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지 및 목재, 타일 등 마감, 바닥: 마루깔기 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 '공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)'으로 이용중임. *세부 이용상태는 후첨 '건물이용 및 내부구조도' 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 바닥난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(고양향교)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(고양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 미상임. 2.기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 236-12 세종명가 에이동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 철근콘크리트구

경기도 고양시 덕양구 고양동 236-12 에이동 4층403호 · 철근콘크리트구조 45.47㎡

부동산표시목록

공유자

이OO

배당요구권자

삼OOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

삼OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-24 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 236-12 세종명가 에이동 4층403호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 도시형생활주택 1층 21.84㎡ 2층 158.25㎡ 3층 158.25㎡ 4층 158.25㎡ 5층 158.25㎡ 옥탑1층 21.84㎡ 철근콘크리트구조 45.47㎡ (갑구7번) 2분의 1 박정남 지분 전부)

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 116m · 고양초등학교 · 초등학교
• 378m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교
• 414m · 고양일고등학교 · 고등학교
• 1344m · 목암초등학교 · 초등학교
• 1373m · 중부대학교 고양캠퍼스 · 대학교
• 1404m · 목암중학교 · 중학교

버스

• 10m · 세종명가빌라 · 85
• 277m · 고양동현대아파트 · 85
• 298m · 고양동시장 · 22, 313, 313-1, 374, 7602, 790, 85, 850
• 300m · 국민은행 · 22, 313, 313-1, 374, 790, 85, 850
• 302m · 고양일고.고양우방유쉘아파트 · 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

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