고양지원 2025타경64006-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-25 · 경매접수
2. 25-08-27 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 5만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

19182.00㎡ (5802.5평)

제시외면적

없음

보증금

7000만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5972만

담당계

15계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

덕은동 387-4

당사자

채권자

허OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 ""덕은한강초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 단독주택, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남측 하향 완경사지의 부정형 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m~65m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도8m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 후첨 사진용지와 같이 제시외분묘 4기가 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 덕은동 387-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 토지는 임야이나, 현황은 대부분 임야이며, 일부는 고추 등을 경작하면서 밭으로 이용하고 있음.

경기도 고양시 덕양구 덕은동 387-4 · 19182㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

허OO

지상권자

북OOOOOOOO(OOOOOOOO)

지상권자

북OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

허OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 고양시 덕양구 덕은동 387-4 · 임야 19182㎡

주변

학군

• 437m · 덕은한강초등학교 · 초등학교
• 702m · 덕은한강중학교 · 중학교

버스

• 378m · DMC한강호반써밋.DMC한강자이더헤리티지 · 고양022B, 고양054
• 407m · DMC한강자이더헤리티지.DMC한강호반써밋 · 고양022B, 고양054
• 429m · 현천동일신농장 · 7726
• 433m · 현천동일신농장 · 7726
• 433m · 영일자원 · 7726

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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