2025타경64283-1 골든트리빌리지 102

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-19 · 경매접수
2. 25-09-22 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 배당요구종기
4. 26-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 535만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.21㎡ (19.1평)

건물면적

51.92㎡ (15.7평)

토지면적

63.21㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1053만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1500만

담당계

16계 · 031-901-6795

도로명주소

통일로1290번길

건물 · 대지권

건물

골든트리빌리지 102 · 51.92㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내유동 690-4 · 계획관리지역 · 63.21㎡ (19.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12) (일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한 보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독, 다가 구, 연립, 다세대주택, 아파트)로사용되는토지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 690-4 골든트리빌리지 102 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층

경기도 고양시 덕양구 내유동 690-4 2층201호 · 철근콘크리트구조 51.92㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

고OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차권자

이OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

유OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-28 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 690-4 골든트리빌리지 102 2층201호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 123.74㎡ 2층 123.74㎡ 3층 123.74㎡ 4층 161.72㎡ 4층 123.74㎡ 철근콘크리트구조 51.92㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 241m · 내유동 · 17, 30, 31, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 271m · 신성슈퍼앞 · 1082, 82
• 301m · 내유동 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 353m · 장곡삼거리 · 17, 30, 31, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 361m · 장곡삼거리 · 17, 30, 31, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-11-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-11-02

배당

입찰가 (최저가)

1억 535만

매각비용

158만

배당 가능액

1억 376만

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