2025타경64392-1 위너스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-01 · 경매접수
2. 25-10-10 · 경매개시결정
3. 26-01-02 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 5차 매각기일 · 최저가 6002만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.76㎡ (19.3평)

건물면적

66.17㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

16계 · 031-901-6795

도로명주소

통일로1214번길

건물 · 대지권

건물

위너스빌 · 66.17㎡ (20.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내유동 589 · 63.76㎡ (19.3평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상4층 건물내 지1층비01호로서, 외벽: 드라이비트 및 스톤코트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨. 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

제반 차량 출입이 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소 젖소 말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-20) (전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역]), 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 세부내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 589 위너스빌 102동 지1층비01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘

경기도 고양시 덕양구 내유동 589 102동 지1층비01호 · 철근콘크리트조 66.17㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 589 위너스빌 102동 지1층비01호 · 철근콘크리트조 66.17㎡
• 26-10-15 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 589 위너스빌 102동 지1층비01호 · 철근콘크리트조 66.17㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 737m · 내유초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 중간내유동 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 454m · 윗내유동.희망양로원 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 484m · 윗내유동.희망양로원 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-10-19, 서울보증보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2023.10.19 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-10-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-10-19 · 서울보증보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6002만

매각비용

90만

배당 가능액

5912만

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