경매 · 아파트
고양지원 2025타경64492-1 옥빛마을아파트
경기도 고양시 덕양구 화정동 1141 옥빛마을아파트 1602동 14층1405호
매각기일 (지난 기일) · 정지
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 화정동 1141 옥빛마을아파트 1602동 14층1405호
- 감정가
- 3억 7200만
- 최저가
- 3억 7200만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.97㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7200만 (100%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 35.79㎡ (10.8평)
- 건물면적
- 59.97㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3720만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 5116만
- 담당계
- 11계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 백양로
건물 · 대지권
- 건물
- 옥빛마을아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 화정동 1141 · 35.79㎡ (10.8평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "지도초등학교" 남서측 인근에 위치하며 일대는 대규모 아파트 밀집지역으로서, 인근에 각급학교, 공원, 공공청사, 상가 등 각종 생활편의시설이 소재하여 제반 주위환경 대체로 양호합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 자유롭고 북측 근거리에 지하철(3호선, 화정역) 및 인근에 버스정류장이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 20층 건중 14층 1405호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅. 창호: 샷시유리창.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 도시가스 개별난방, 소화전설비, 승강기설비, 위생 및 급탕설비, 주차장 시설 등 각종 설비되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로와 외곽공도가 연계됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ─
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-24 | sd | 2025.10.27 도달 |
| 25-10-24 | sd | 2025.10.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화정동 1141 옥빛마을아파트 1602동 14층1405호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
1. 본건 건물은 철근콘크리트 벽식조 경사스라브지
부동산표시목록
- 교부권자
- 고OO OOO
- 임차인
- 강OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-29 · 경기도 고양시 덕양구 화정동 1141 옥빛마을아파트 1602동 14층1405호 · 철근콘크리트 벽식조 59.97㎡
- 26-09-29 · 경기도 고양시 덕양구 화정동 1141 옥빛마을아파트 1602동 14층1405호 · 철근콘크리트 벽식조 59.97㎡
등기부등본
권리 51건 · 등기부 현황
주변
학군
- 79m · 지도중학교 · 중학교
- 134m · 지도초등학교 · 초등학교
- 401m · 신능초등학교 · 초등학교
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- 546m · 백양고등학교 · 고등학교
- 608m · 백양초등학교 · 초등학교
- 661m · 성신초등학교 · 초등학교
- 710m · 행신초등학교 · 초등학교
- 748m · 능곡고등학교 · 고등학교
- 759m · 능곡중학교 · 중학교
- 856m · 가람중학교 · 중학교
- 876m · 신능중학교 · 중학교
버스
- 65m · 옥빛마을16.17단지 · 850
- 103m · 옥빛마을16.17단지 · 850
- 149m · 옥빛마을16단지 · 1900, 82
- 171m · 옥빛마을14.15단지 · 850
- 172m · 옥빛마을16단지 · 1900고양, 771, 82고양
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-21, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2023.03.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-03-21)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-21 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 97-02-03 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-08-05 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 550만 | 말소 |
| 갑3 | 05-02-24 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 05-02-25 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 09-01-09 | 소유권이전 | 강○○ | 1억 8900만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 17-07-27 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 17-08-10 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 18-03-29 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1154만 | 말소 |
| 갑9 | 18-05-30 | 임의경매개시결정 | 주식회사 와우에셋대부 | — | 말소 |
| 갑10 | 19-12-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-03-21 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 23-03-21 | 6번임의경매개시결 정, 7번압류, 8번가압류, 9번임의경매개시결 정, 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 25-10-22 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번저당권담보추가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 97-02-03 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 98-04-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을3 | 00-01-06 | 근저당권설정 | — | 말소 | |
| 을4 | 00-07-13 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 8320만 | 말소 |
| 을5 | 00-07-20 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 00-07-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 02-12-31 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 6360만 | 말소 |
| 을8 | 03-01-06 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7-1 | 03-02-25 | 7번근저당권변경 | 2760만 | 말소 | |
| 을9 | 05-02-16 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 05-02-25 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 1억 80만 | 말소 |
| 을10-1 | 05-06-22 | 10번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을11 | 09-01-29 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 09-03-05 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 2400만 | 말소 |
| 을13 | 10-07-30 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 14-10-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을15 | 16-10-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7200만 | 말소 |
| 을16 | 17-01-04 | 근저당권설정 | 김○○ | 7500만 | 말소 |
| 을15-1 | 17-11-15 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-1 | 17-11-15 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을15-2 | 17-11-15 | 15번근저당권이전 | 주식회사와우에셋대부 | — | 말소 |
| 을14-2 | 17-11-15 | 14번근저당권이전 | 주식회사와우에셋대부 | — | 말소 |
| 을14-3 | 17-11-15 | 14번근저당권부근질 권 | 1억 2000만 | 말소 | |
| 을15-3 | 17-11-15 | 15번근저당권부근질 권 | 7200만 | 말소 | |
| 을14-4 | 17-11-21 | 14번근저당권부질권 | 5000만 | 말소 | |
| 을15-4 | 17-11-21 | 15번근저당권부질권 | 5000만 | 말소 | |
| 을17 | 22-11-04 | 14-4번질권, 15-4번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을15-5 | 22-11-07 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-5 | 22-11-07 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-6 | 22-11-07 | 14번근저당권부채권 질권설정 | 1억 | 말소 | |
| 을15-6 | 22-11-07 | 15번근저당권부채권 질권설정 | 1억 | 말소 | |
| 을14-7 | 22-12-05 | 14번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 2000만 | 말소 | |
| 을15-7 | 22-12-05 | 15번근저당권부채권 근질권설정 | 7200만 | 말소 | |
| 을19 | 23-03-21 | 14번근저당권설정, 15번근저당권설정, 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 23-03-21 | 14-3번근질권, 14-6번질권, 14-7번근질권, 15-3번근질권, 15-6번질권, 15-7번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을20 | 23-03-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 6520만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 7200만
- 매각비용
- 558만
- 배당 가능액
- 3억 6642만
- 소유자 잔여
- 3억 6642만
앱에서 보는 것
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경기도 고양시 덕양구 진행 물건
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- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63805-1 · 대지 · 삼송동13.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경573-1 · 다세대주택 · 내유동9898만 (49%) · 26-11-03
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