고양지원 2025타경64713-1 라임뷰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.36㎡ (17.4평)

건물면적

47.17㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

706만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9900만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

통일로1170번길

건물 · 대지권

건물

라임뷰 · 47.17㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내유동 237-4 · 57.36㎡ (17.4평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 다세대주택, 농경지 등이 소재하는 혼합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 서측 인근에 국도1호선(통일로) 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 수단이 통과함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서 외벽 : 타일 붙임 및 세멘몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 알미늄샷시 창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

내유동 237-4 :계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 고양시 덕양구 내유동 237-4 라임뷰 가동 2층201호

감정가

2억 600만

최저가

7066만 (34%)

건물면적

47.17㎡ (14.3평)

대지권면적

57.36㎡ (17.4평)

기일

26-07-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 5억 1580만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리가압류 · 22-02-08 · 메리츠캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7066만

매각비용

105만

배당 가능액

6960만