고양지원 2025타경65028-1 삼송자이더빌리지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-05 · 경매접수
2. 25-12-09 · 경매개시결정
3. 26-03-24 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 4600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

190.95㎡ (57.8평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

190.95㎡ (57.8평)

제시외면적

없음

보증금

7460만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2386만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

오금로

건물 · 대지권

건물

삼송자이더빌리지 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

오금동 642 · 190.95㎡ (57.8평)

호

2층,지1층,1층

당사자

채권자

임OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 고양오금초등학교 동측 인근에 위치하고, 주위는 2021년경에 조성된 연립주택 단지이며 그 외곽은 아파트 및 연립주택과 임야가 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

서측 약 1.5Km 지점에 통일로가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층, 지상 2층 건물(2021. 2. 8. 사용승인)로 외벽 ; 석재붙임마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 알루미늄창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방, 위생설비 등 설치되어 있는 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지 3필지로 연립주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 가축사육 제한구역, 과밀억제권역, 제한보호구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 642 삼송자이더빌리지 511동 1층106호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크

경기도 고양시 덕양구 오금동 642 511동 1층106호 · 철근콘크리트구조 지1층 8.1285㎡ 1층 38.1796㎡ 2층 38.6126㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

임OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-24 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 642 삼송자이더빌리지 511동 1층106호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공동주택(연립주택(도시형생활주택-단지형연립주택)) 지1층 402.2697㎡ 1층 295.8592㎡ 2층 299.3753㎡ 철근콘크리트구조 지1층 8.1285㎡ 1층 38.1796㎡ 2층 38.6126㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1134m · 지축초등학교 · 초등학교
• 1243m · 지축중학교 · 중학교
• 1461m · 고양오금초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-13, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-13 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7억 4600만

매각비용

1119만

배당 가능액

7억 3481만

소유자 잔여

3억 1022만

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