고양지원 2026타경16-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-05 · 경매접수
2. 26-01-06 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 8526만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.51㎡ (17.4평)

건물면적

50.87㎡ (15.4평)

토지면적

57.51㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

852만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2268만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

명봉산로6번길

건물 · 대지권

건물

50.87㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내유동 702-13 · 57.51㎡ (17.4평)

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유동 협동화단지" 북서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근 직선거리 500미터 이내에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(아스팔트싱글,경사지붕) 지상 4층 중 1층 101호로서, 외벽: 벽돌 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 각각 6~8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 702-13 212동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트

경기도 고양시 덕양구 내유동 702-13 212동 1층101호 · 철근콘크리트구조 50.87㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 702-13 212동 1층101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(아스팔트싱글,경사지붕) 지상4층 공동주택(다세대주택) 1층 114.7㎡ 2층 114.7㎡ 3층 114.7㎡ 4층 119.56㎡ 4층 114.7㎡ 철근콘크리트구조 50.87㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 460m · 장곡삼거리 · 17, 30, 31, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 479m · 장곡삼거리 · 17, 30, 31, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 490m · 신성슈퍼앞 · 1082, 82
• 492m · 명성운수종점 · 1082, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-20, 남인천농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-20 · 남인천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8526만

매각비용

127만

배당 가능액

8398만

소유자 잔여

8398만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다