고양지원 2026타경511-1 원흥퍼스트푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-05 · 경매접수
2. 26-02-06 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 4차 매각기일 · 최저가 7169만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.56㎡ (1.4평)

건물면적

34.50㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

716만 (최저가의 10%)

청구금액

8304만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

권율대로

건물 · 대지권

건물

원흥퍼스트푸르지오시티 · 34.50㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도내동 950 · 4.56㎡ (1.4평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

변OOO OOOOO OOO

소유자

변OOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 「도래울초등학교」 북측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층, 지하 29층 건물 제2층 제204호 임 외벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 프로젝트 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장 용도 및 현황 「제1종근린생활시설」 임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비 등 소방설비 및 E/V설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건이 소재하는 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 대체로 세장형 토지로서 「업무시설(오피스텔(주거형)) 및 제1.2종근린생활시설」 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 소재 토지 북동측으로 노폭 약 40m 내외 포장도로, 북서측으로 노폭 약 40m 내외 포장도로, 남동측으로 노폭 약 15~20m 내외 포장도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(원흥보금자리) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 도내동 950 원흥퍼스트푸르지오시티 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층, 지상 29층 업무시설(오피스텔(주거

경기도 고양시 덕양구 도내동 950 2층204호 · 철근콘크리트구조 34.5026㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

변OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 고양시 덕양구 도내동 950 원흥퍼스트푸르지오시티 2층204호 · 철근콘크리트구조 34.5026㎡
• 26-11-11 · 경기도 고양시 덕양구 도내동 950 원흥퍼스트푸르지오시티 2층204호 · 철근콘크리트구조 34.5026㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 519m · 도래울중학교 · 중학교
• 529m · 도래울초등학교 · 초등학교
• 870m · 도래울고등학교 · 고등학교
• 934m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 1479m · 원흥중학교 · 중학교

버스

• 87m · 원흥도래울마을 · 702A, 702B, 707, 7728
• 123m · 원흥도래울마을 · 702A, 702B, 707, 7728
• 190m · 도래울2단지상가 · 730, 7728, 95, 고양075B
• 221m · 도래울2단지상가 · 730, 7728, 95, 고양075B
• 264m · 도래울마을1단지 · 730, 7602, 95, 고양075B, 서울04퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-29, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2021.06.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-06-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-29 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

7169만

매각비용

107만

배당 가능액

7061만

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