고양지원 2026타경559-1 고양삼송한강듀클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-09 · 경매접수
2. 26-02-10 · 경매개시결정
3. 26-05-12 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 25억 1468만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

163.44㎡ (49.4평)

건물면적

565.92㎡ (171.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5146만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 9022만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

삼막3길

건물 · 대지권

건물

고양삼송한강듀클래스 · 565.92㎡ (171.2평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

오금동 686 · 163.44㎡ (49.4평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OOO OOO OOOOO OOO 외 1

소유자

유OOO OOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 '오금상촌공원' 북동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 물류센터, 각종 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1~10 공히 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 9층 건물 내 1층 109~1 18호로서, 외 벽 : 복합패널붙임 마감 등, 내 부 : 인테리어 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1~10 공히 운동시설(골프연습장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 상업용, 공업용 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 서측 및 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미 만)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(2024 -11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]), 가축사육 제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀 집지역]), 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 20m위임지역), 도로구역(지방도371호선), 과밀 억제권역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도( 단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층109호 · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층118호 · 집합건물
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• 목록 9 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층117호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

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프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 9층 공장

경기도 고양시 덕양구 오금동 686 1층109호 · 프리케스트콘크리트구조 56.33㎡

경기도 고양시 덕양구 오금동 686 1층110호 · 프리케스트콘크리트구조 75.98㎡

경기도 고양시 덕양구 오금동 686 1층111호 · 프리케스트콘크리트구조 53.71㎡

경기도 고양시 덕양구 오금동 686 1층112호 · 프리케스트콘크리트구조 53.71㎡

경기도 고양시 덕양구 오금동 686 1층113호 · 프리케스트콘크리트구조 53.71㎡

경기도 고양시 덕양구 오금동 686 1층114호 · 프리케스트콘크리트구조 55.02㎡㎡

경기도 고양시 덕양구 오금동 686 1층115호 · 프리케스트콘크리트구조 55.02㎡㎡

경기도 고양시 덕양구 오금동 686 1층116호 · 프리케스트콘크리트구조 55.02㎡㎡

경기도 고양시 덕양구 오금동 686 1층117호 · 프리케스트콘크리트구조 53.71㎡

경기도 고양시 덕양구 오금동 686 1층118호 · 프리케스트콘크리트구조 53.71㎡

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOOOO

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

동OOOOO

압류권자

고OOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

유OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층109호 · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 9층 공장(지식산업센터) 지하2층 7463.9938㎡ 지하1층 7004.2743㎡ 1층 5580.3152㎡ 2층 5874.6323㎡ 3층 5874.6323㎡ 4층 5874.6323㎡ 5층 5733.9923㎡ 6층 5620.9925㎡ 7층 5601.1675㎡ 8층 5601.1675㎡ 9층 5544.1475㎡ 프리케스트콘크리트구조 56.33㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층109호 · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 9층 공장(지식산업센터) 지하2층 7463.9938㎡ 지하1층 7004.2743㎡ 1층 5580.3152㎡ 2층 5874.6323㎡ 3층 5874.6323㎡ 4층 5874.6323㎡ 5층 5733.9923㎡ 6층 5620.9925㎡ 7층 5601.1675㎡ 8층 5601.1675㎡ 9층 5544.1475㎡ 프리케스트콘크리트구조 56.33㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층118호 · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 9층 공장(지식산업센터) 지하2층 7463.9938㎡ 지하1층 7004.2743㎡ 1층 5580.3152㎡ 2층 5874.6323㎡ 3층 5874.6323㎡ 4층 5874.6323㎡ 5층 5733.9923㎡ 6층 5620.9925㎡ 7층 5601.1675㎡ 8층 5601.1675㎡ 9층 5544.1475㎡ 프리케스트콘크리트구조 53.71㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층118호 · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 9층 공장(지식산업센터) 지하2층 7463.9938㎡ 지하1층 7004.2743㎡ 1층 5580.3152㎡ 2층 5874.6323㎡ 3층 5874.6323㎡ 4층 5874.6323㎡ 5층 5733.9923㎡ 6층 5620.9925㎡ 7층 5601.1675㎡ 8층 5601.1675㎡ 9층 5544.1475㎡ 프리케스트콘크리트구조 53.71㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층110호 · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 9층 공장(지식산업센터) 지하2층 7463.9938㎡ 지하1층 7004.2743㎡ 1층 5580.3152㎡ 2층 5874.6323㎡ 3층 5874.6323㎡ 4층 5874.6323㎡ 5층 5733.9923㎡ 6층 5620.9925㎡ 7층 5601.1675㎡ 8층 5601.1675㎡ 9층 5544.1475㎡ 프리케스트콘크리트구조 75.98㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층110호 · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 9층 공장(지식산업센터) 지하2층 7463.9938㎡ 지하1층 7004.2743㎡ 1층 5580.3152㎡ 2층 5874.6323㎡ 3층 5874.6323㎡ 4층 5874.6323㎡ 5층 5733.9923㎡ 6층 5620.9925㎡ 7층 5601.1675㎡ 8층 5601.1675㎡ 9층 5544.1475㎡ 프리케스트콘크리트구조 75.98㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층111호 · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 9층 공장(지식산업센터) 지하2층 7463.9938㎡ 지하1층 7004.2743㎡ 1층 5580.3152㎡ 2층 5874.6323㎡ 3층 5874.6323㎡ 4층 5874.6323㎡ 5층 5733.9923㎡ 6층 5620.9925㎡ 7층 5601.1675㎡ 8층 5601.1675㎡ 9층 5544.1475㎡ 프리케스트콘크리트구조 53.71㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층111호 · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 9층 공장(지식산업센터) 지하2층 7463.9938㎡ 지하1층 7004.2743㎡ 1층 5580.3152㎡ 2층 5874.6323㎡ 3층 5874.6323㎡ 4층 5874.6323㎡ 5층 5733.9923㎡ 6층 5620.9925㎡ 7층 5601.1675㎡ 8층 5601.1675㎡ 9층 5544.1475㎡ 프리케스트콘크리트구조 53.71㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층112호 · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 9층 공장(지식산업센터) 지하2층 7463.9938㎡ 지하1층 7004.2743㎡ 1층 5580.3152㎡ 2층 5874.6323㎡ 3층 5874.6323㎡ 4층 5874.6323㎡ 5층 5733.9923㎡ 6층 5620.9925㎡ 7층 5601.1675㎡ 8층 5601.1675㎡ 9층 5544.1475㎡ 프리케스트콘크리트구조 53.71㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층112호 · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 9층 공장(지식산업센터) 지하2층 7463.9938㎡ 지하1층 7004.2743㎡ 1층 5580.3152㎡ 2층 5874.6323㎡ 3층 5874.6323㎡ 4층 5874.6323㎡ 5층 5733.9923㎡ 6층 5620.9925㎡ 7층 5601.1675㎡ 8층 5601.1675㎡ 9층 5544.1475㎡ 프리케스트콘크리트구조 53.71㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층113호 · 프리케스트콘크리트구조 53.71㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층113호 · 프리케스트콘크리트구조 53.71㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층114호 · 프리케스트콘크리트구조 55.02㎡㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층114호 · 프리케스트콘크리트구조 55.02㎡㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층115호 · 프리케스트콘크리트구조 55.02㎡㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층115호 · 프리케스트콘크리트구조 55.02㎡㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층116호 · 프리케스트콘크리트구조 55.02㎡㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층116호 · 프리케스트콘크리트구조 55.02㎡㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층117호 · 프리케스트콘크리트구조 53.71㎡
• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층117호 · 프리케스트콘크리트구조 53.71㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 91m · 고양듀클래스지식산업센터.오금동고개 · 19, 19-1, 360, 양주15-1
• 344m · 효자동.산막골 · 19, 19-1, 360, 양주15-1
• 372m · 효자동.산막골 · 19, 19-1, 360, 양주15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-05-14, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2024.05.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-05-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-14 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

25억 1468만

매각비용

3772만

배당 가능액

24억 7695만

소유자 잔여

20억 6336만

앱에서 보는 것

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