고양지원 2026타경1194-1 포레스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-17 · 경매접수
2. 26-03-18 · 경매개시결정
3. 26-06-11 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1010만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.42㎡ (19.5평)

건물면적

63.86㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1101만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8833만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

유산길17번길

건물 · 대지권

건물

포레스트빌 · 63.86㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내유동 694-5 · 64.42㎡ (19.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 장곡검문소 북동측 인근에 위치하고, 주위는 대부분 다세대주택으로 이루어진 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

근거리에 통일로가 있고, 본건까지 차량진입이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지하 1층, 지상 4층 건물(2021. 7. 29. 사용승인) 중 1층 102호로 외벽 ; 드라이비트마감 등 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용((방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기(1대), 위생설비 등 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지이고 다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 일부 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한 보호구역, 과밀억제권역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 694-5 포레스트빌 1동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층

경기도 고양시 덕양구 내유동 694-5 1동 1층102호 · 철근콘크리트구조 63.86㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 694-5 포레스트빌 1동 1층102호 · 철근콘크리트구조 63.86㎡
• 26-10-14 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 694-5 포레스트빌 1동 1층102호 · 철근콘크리트구조 63.86㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 432m · 명성운수종점 · 1082, 82
• 462m · 신성슈퍼앞 · 1082, 82
• 483m · 내유동차고지(미정차) · 1082, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-15, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-15 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1010만

매각비용

165만

배당 가능액

1억 845만

소유자 잔여

1억 845만

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