고양지원 2026타경1248-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

19290.00㎡ (5835.2평)

제시외면적

없음

보증금

4347만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6093만

담당계

8계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

지축동 산69-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 '백운아파트' 북서측 인근에 위치하고 있는 자연 녹지지역내의 부동산으로서, 주위는 동류형의 임야지대와 일부 펜션지대 및 주택지대, 농경 지대, 그리고 일부 점포지대 등이 혼재하여 있는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

본건 남동측 인근까지 제차량의 진출입은 가능하고, 인근으로는 지방도의 지선도로 등이 지 나고 있으나, 당해 지역의 여건상 노선버스 등 제반 대중교통사정은 대체적으로 불편시되는 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 사다리형태의 급경사지 토지로서, 기준시점 현재 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소, 젖소, 말]), 개발제한구역, 제한보호구역(전방지역 : 25km), 공익용산지, 과밀억제권역, 토 지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 대상, 대상용도(단독,다가구,연립,다세 대주택,아파트)로 사용되는 토지)임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 고양시 덕양구 지축동 산69-5

감정가

8억 8734만

최저가

4억 3479만 (49%)

기일

26-12-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음